一、分部分项188金宝博平台量清单
1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则 在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种
3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。
4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。
5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.
7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项
8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装188金宝博平台的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）
9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）
10、项目特征描述要分行显示，比较好
11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范.
12、不可以因为麻烦自己编制清单项目
13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。
14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。
二、措施项目清单
1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）
2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价
3．考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。
三、编制说明
要明确188金宝博平台的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明
四、其他问题
1、发出清单文件要和电子文件一致。
2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。
3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章，因为责任问题，有时定好的事情，招标人代表不敢承认。
2. 合理低价．．．究竟是如何衡量其合理性？谁来衡量？
如何判定是否合理？对于招标方（或评委）需要通过质疑和澄清、说明、补正及提供相关证明材料的方法，来判定是否存在不合理的价格。衡量合理低价是指不低于成本前提下，越低越好。成本价是指投标人的个别成本，招标方着力对构成投标价格的每一个价格要素是否合理的评审。合理低价一般对于投标方，为了中标而采取低价策略。投标方本身就要衡量自己的报价是否低于自己的成本。招标方主要对投标方的低价策略的合理性需要进行评审。
3.清单编制中错误的处理方法？
对于招标方的清单错误，招投标过程中，招标方需要给招标书的变更文件或发新的招标书；施工过程中需要对招标方的错误进行变更。
对于投标方的错误，在招投标阶段，评标过程中对于一些非主观因素的错误可以进行错误修正，但错误修正不能影响唱标时的总报价。主观因素的错误可能就废标了。
4.我发现许多业主提供的188金宝博平台量清单中没有零星工作项目清单，也有许多同行对零星工作项目清单的作用不理解，能给出一些解释吗？
零星项目是指188金宝博平台施工过程中必须发生的未行成188金宝博平台实体的项目。零星项目的种类应依据188金宝博平台项目的具体情况列出，投标人在报价时可按一个单位报价，招标人可设置零星项目的报价上限值，同时评标计分方法中考虑零星项目的权数。
零星项目一般提供人工、机械单价，主要作用是在施工过程，甲方可能委托施工单位做一些零星工作（不在合同范围内的），以此计价，从而避免造价控制中出现漏洞。
5. 清单招标后的188金宝博平台审计方面是如何进行的呢？
首先澄清一个概念，188金宝博平台审计和188金宝博平台审核是两个概念，实施的主体也不同。审计人员一般是财会人员进行，是在188金宝博平台进入企业的成本的决算之前进行的。188金宝博平台审核一般是造价人员进行的，在188金宝博平台的各个阶段均有审核，只是重点不同。施工过程中，一般甲方自己或委托中介机构对计量支付的报量（包括过程中的洽商变更情况）进行审核。结算时的审核主要是对原合同清单执行的情况，施工过程的洽商变更情况逐一进行审核。
6. 我做了一个清单计价招标，但是图纸188金宝博平台量有些不明确，就暂定188金宝博平台量，结算与实际有差别，结算调整时分部分项以实际188金宝博平台量与综合单价相乘进行调整，措施项目、规费和税金是否相应调整，如何调？请指教！
规费与税金按政府规定和税法规定如实调整。措施项目费必须按双方合同的约定执行，如果没有约定的，那只能是按中标预算的比例调整。如果有问题只能找仲裁部门仲裁或到法院起诉。
7. 我碰到一问题:某一188金宝博平台实行清单报价,原设计图纸中基础挖土深度为2米.施工企业按此报价,当挖到设计深度时.地基强度没有达到设计要求.设计修改增加挖深1米.施工单位在报价时将原报价取消,另外将已挖的土方188金宝博平台量与设计修改后增加的188金宝博平台量合并重新报价.这样是否合理.
不合理,只能就变更1米的土方188金宝博平台量,增加费用。
8. 在188金宝博平台量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际188金宝博平台量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼188金宝博平台量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为188金宝博平台量清单是固定单价，而这种变化是每个188金宝博平台都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。
这些内容需要在签订合同中进行说明。
9. 请教一个关于清单作标底的问题，清单作标底是否需要算两个量？一个是清单量，另一个是用于方便组价的定额量？
“清单”标底，实际上就是招标人按照清单自己也做一个“清单计价”，这样也可以对清单编制时存在的问题、投标人报价中会产生的问题等有个预先的发现，也可以作为招标人的控制参考。是一个可取的办法。但就是要求该标底计价人要公正、实事求是地进行计价。
为了便于标底的计算，需要计算两个量。
10.能说一些取措施费的经验吗？
第一、措施项目费组价可以针对不同的措施项目采取不同的方法。
可以采取消耗量定额或企业定额计算，也可以采取费率形式计算。如环境保护费、文明施工费、安全施工费可采取按有关专业主管部门的管理机构提供的费率计算；大型机械设备进出场及安拆费的人工费、材料费、机械费可参照有关省市建筑188金宝博平台消耗量定额或采用企业定额进行综合计价。
第二、竞争费与不可竞争费要分清。
在措施项目投标报价时，要分清哪些是政府规定的费用，哪些是企业自主竞争费用。根据建设部建办［2005］89号《建筑188金宝博平台安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（以下简称89号文），此文件中所指建筑188金宝博平台安全防护、文明施工费用是由《建筑安装188金宝博平台费用项目组成》(建标［2003］206号)文件中所含的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费组成。由此可见，上述四项措施费用，是政府规定计取的，是要按照有关规定执行的。如何计取这几项措施费用？89号文中的第六条也做出了相应的规定，这些都要求承发包双方要按规定执行，不可将这几项费用作为竞争的费用。
第三、措施项目费的计取管理。
一项措施项目费用，如何计算、何时支付等问题，承发包双方都应在施工合同中加以约定。如按完成188金宝博平台的比例法予以支付，还有按施工的进展阶段来支付等。
11. 我想知道在分部分项188金宝博平台量清单综合单价分析表中风险的概念，如何使用这一栏目，它和间接费，其他直接费有何联系？是否有范围的概念？范围是什么？
在规范中提供的表格是没有“风险”这一栏的，按照规范的精神，是报价人在报价是应该在工、料、机、费等计算取值时，应考虑风险，比如材料所报的价格与市场波动引起的差异风险等，而有的地方在推出计算表格时，弄了一个单独的“风险”费一栏，这样在报价时就要由计价人自己结合188金宝博平台具体内容和市场情况确定了，因每个清单项目的风险因素是不同的，有的可能是材料（比如钢材），有的是人工（比如装修项目等），而且会随着188金宝博平台进展，发生变化，主要是不确定因素所带来的风险比较大。而具体计算的范围，只能是计价人自行确定，这也是一种风险。
关于间接费和其他直接费有一部分进入清单项目综合单价，有一部分进入措施项目费中。进入清单项目综合单价的在计取综合单价时考虑风险，进入措施项目费的则在措施项目费计取时考虑。具体的划分形式参见《建筑安装188金宝博平台费用项目组成》(建标［2003］206号)。
12. 在其它项目清单中招标人部分专业分包188金宝博平台以暂估价形式出现，在单位188金宝博平台费汇总表中是否应计规费和税金？
一般来讲188金宝博平台总包企业可以承担188金宝博平台的规费和税金的计取。专业分包是否还单独招标（交易中心进行），若进行则总包企业不宜计取。
13.我想了解在清单模式下，施工企业的风险承担的改变在哪里？
具体的风险承担还有看合同签署的形式：如总价合同和单价合同等承担的风险是不同的。
一般来讲，清单计价模式下，承包商承担的主要是价的风险。价的风险不仅指材料的价格变动，更涵盖了分部分项综合单价报价的风险。
14. 清单计价总价可以下浮吗？
我认为清单计价不能下浮。因为清单价就是市场价，竞争费，并且要求综合单价要和合价相符，如果下浮把规费和税金也下浮了。但是有人认为，清单报价自主报价，总价下浮，结算价也按同比例下浮，有什么不可以呢。现在我想说服他们没有依据，他想说服我也没有依据，尽管我有专家答疑说不能下浮，但是没有法律效力。
下浮不应该超过利润率，否则是低于成本价，应视为无效投标。
15. 188金宝博平台量清单计价下,甲供材料如何结算?
甲供材为甲方自行采购材,规范第7页倒数第3、4行，“招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。 预留金、自行采购材料的金额数量”也就是说甲供材是在总说明中体现，与预留金是一个档次，是由招标人给出数量及价格的不要求投标人为此进行报价。报价时可以将招标从给出的金额一并计入总报价就行了，结算时的量按图及洽商计算，价按招标清单价，两项相乘得总数扣除就行了。
16、措施项目中的施工排水、降水是否包含深基础中的井点抽水？
《建筑安装188金宝博平台费用项目组成》(建标［2003］206号)中规定：“施工排水、降水费：是指为确保188金宝博平台在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用”。
所以措施项目中的施工排水、降水应包括深基础中的井点抽水。
17、在项目特征中描述的特征但在工作内容中未描述（如：项目名称：池底 项目特征：C25泵送商品砼 C1O素砼垫层 20厚C15细石砼 工作内容：混凝土制作、运输、浇捣、养护），投标人认为其工作内容中没有垫层浇筑和抹找平层，投标时出于策略未报价，中标后向招标人提出索赔是否合理？
不能提出索赔，投标人应该对其报价的完整性负责，垫层的浇注和抹找平层应该包含其中，作为一个有经验的承包商应该从以上的叙述中看到这一点。
工作内容是《188金宝博平台量清单计价规范》对“项目名称”所包括的内容的补充，任何188金宝博平台同一项目的工作内容都是相同的；而“项目特征”才是对具体项目工作内容的解释。投标方的报价主要应依据该项目“188金宝博平台特征”报价，既然188金宝博平台特征已经包括了上述工作内容，作为承诺报价应包括上述项目的价格。故不能索赔。
