对于刚进入造价行业或是想转行造价行业的来说，老板给你一个项目让你做，你不知该从哪下手。下面这个188金宝博平台量清单计价模板，会告诉你做一个项目的预算，你到底该先干什么，在做什么，你需要了解哪些规范图集......有了这个模板，以后做项目就有了方向，才算真正的进入造价大门！
第一单元 188金宝博平台量清单计量与计价概述
单元概述：
本部分以188金宝博平台量清单模式的计量与计价过程为主线,从整体上介绍188金宝博平台量清单计量与计价的过程和主要依据。房屋建筑与安装188金宝博平台188金宝博平台量清单计价模式，主要包括两方面内容:第一部分为招标人或受其委托具有相应资质的188金宝博平台造价咨询人依据《188金宝博平台量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰188金宝博平台188金宝博平台量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装188金宝博平台188金宝博平台量计算规范》GB50856-2013和188金宝博平台设计的要求编制188金宝博平台量清单，第二部分为投标人按照招标人提供的188金宝博平台量清单依据计价依据和市场价格及188金宝博平台造价的计算要求进行188金宝博平台计价文件的编制。
本部分主要介绍《建设188金宝博平台188金宝博平台量清单计价规范》（GB50500-2013）中关于编制招标188金宝博平台量清单和计价文件的基本要求，初步完成理论要求的铺垫。
目标
1.了解计价模式的选择，熟悉188金宝博平台量清单计价规范中的相关术语
2.依据建设项目划分的基本知识对具体188金宝博平台进行建设项目的划分
3.依据188金宝博平台量清单编制要求列出188金宝博平台量清单的基本组成内容
4.明确188金宝博平台量清单计价文件的类型
5.明确188金宝博平台量清单计价文件编制要求
6.了解单项188金宝博平台投标报价文件的一般组成内容
7. 了解招标188金宝博平台量清单文件的一般组成
任务1：建设188金宝博平台188金宝博平台量清单计价规范适用要求
建设188金宝博平台188金宝博平台量清单计价方式的选择与要求
1.全部使用国有资金投资或国有资金为主（二者简称“国有资金投资”）的188金宝博平台建设项目，必须采用188金宝博平台量清单计价。
2.非国有资金投资的188金宝博平台建设项目，可采用188金宝博平台量清单计价。
3.188金宝博平台量清单应采用综合单价计价。
4.措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
5．规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
任务2：基本建设与建设项目的划分
基本建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。
建设项目的概念
建设项目一般是指在一个场地或几个场地上，按一个总体设计进行施工的各个188金宝博平台项目的总和，它是由一个或几个单项188金宝博平台组成。
建设项目的划分
(1)单项188金宝博平台
（2)单位188金宝博平台
（3)分部188金宝博平台
（4)分项188金宝博平台
例如北京市怀柔某中学项目的基本建设与建设项目的划分
任务3：188金宝博平台量清单的编制要求
188金宝博平台量清单的编制要求
采用188金宝博平台量清单方式招标，188金宝博平台量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
188金宝博平台量清单的作用
188金宝博平台量清单是188金宝博平台量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算188金宝博平台量、支付188金宝博平台款、调整合同价款、办理竣工结算以及188金宝博平台索赔等的依据之一。
188金宝博平台量清单的概念
188金宝博平台量清单是指建设188金宝博平台的分部分项188金宝博平台项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
188金宝博平台量清单的组成
188金宝博平台量清单应由分部分项188金宝博平台量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
任务4：188金宝博平台量清单计价文件编制要求
招标控制价文件的编制要求
（一）招标控制价一般规定
（二）招标控制价的编制依据
（三）招标控制价的编制要求
投标报价的编制要求
（一）投标报价的编制一般规定
（二）投标报价的编制依据
（三）投标报价的编制要求
第二单元 建筑面积计算
任务：多层框架结构办公楼建筑面积计算
根据怀柔区某中学翻建的一幢三层办公楼的土建施工图建04至建06和《建筑188金宝博平台建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的计算规则计算出本188金宝博平台的建筑面积。
计算建筑面积的规定
1 、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5、 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
6、 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
7、 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
8、 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
9、 对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
10、 对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
11、 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
12、 附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
13、 窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
14、 有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。
15、 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
16、 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。
17、 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
18、 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。
19、 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积;结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
20、 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
21、 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
22、 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
23、 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
24、 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
25、 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
26、 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
27、 下列项目不应计算建筑面积：
1） 与建筑物内不相连通的建筑部件;
2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4） 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5） 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6） 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
7） 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;
8） 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
9） 无围护结构的观光电梯;
10） 建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
本规范用词说明
1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
1)表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。
2)表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。
3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：
正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。
4)表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。
第三单元 房屋建筑与装饰188金宝博平台188金宝博平台量清单编制
单元概述：
根据怀柔区某中学要翻建的三层办公楼土建施工图（建筑和结构部分）和《房屋建筑与装饰188金宝博平台188金宝博平台量计算规范》（GB50854-2013）的要求编制本188金宝博平台房屋建筑与装饰188金宝博平台的分部分项188金宝博平台的188金宝博平台量清单。
本188金宝博平台结构类型为框架结构，基础采用柱下钢筋混凝土独立基础，建筑层数为三层，层高为3.45米，室内外高差为0.45米。建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度。耐火等级为二级。屋面防水等级为II级。
任务1:土方188金宝博平台188金宝博平台量清单编制
土壤分类表
本188金宝博平台土方188金宝博平台涉及的清单项目
任务2：砌筑188金宝博平台188金宝博平台量清单编制
任务3：现浇混凝土188金宝博平台188金宝博平台量清单编制
任务4：屋面及防水188金宝博平台188金宝博平台量清单编制
任务5：保温、隔热188金宝博平台188金宝博平台量清单编制
