建筑项目决算审计过程中,188金宝博平台量计算耗用的工作量,约占全部建筑项目决算审计过程的70%以上,为了及时准确地做好这项繁重的工作,应注意以下几点。

01资料齐全

要收集的资料包括施工合同、各原始预算、设计图纸及会审纪要、设计变更、施工签证、竣工图、施工中发生的其他费用、施工单位的资质证书和取费标准以及施工现场地形和188金宝博平台地勘报告等。

02看图要领

(1)比对图纸:重点看图在拿到188金宝博平台施工图后,首先要按图纸会审纪要的内容,对图纸做全面的修正,这样可避免因图纸变化,而进行大量重复的劳动。

(2)浏览图纸:先了解188金宝博平台的基本概貌,如建筑物层数、结构形式、建筑面积等;再了解188金宝博平台的材料和做法。

(3)详细阅读建筑“三大图”。

03统一口径

审核施工图列出的188金宝博平台细目是否与预算定额中相应的188金宝博平台细目的口径相一致。

04规划计算

合理安排188金宝博平台量计算顺序,在基础188金宝博平台量计算完成后,紧接着计算门窗洞口和混凝土分部188金宝博平台量,再计算墙体188金宝博平台量。那么在计算门窗洞口所占面积、嵌入墙体的混凝土构配件所占体积,计算门窗和混凝土构配件时,可一次成功,既省时又准确。

05统一“度量衡”

计量单位必须一致,应注意施工图列出的188金宝博平台细目的计量单位是否与预算定额中相应的188金宝博平台细目的计量单位相一致。如设备及安装188金宝博平台预算定额中的计量单位有些用“台”,有些用“组”;管道安装188金宝博平台有些188金宝博平台细目用“10m”,有些188金宝博平台细目用“100m”。这都应分清楚,不能搞错。

06套用子目要一致

定额子目套用的审核188金宝博平台预算选用的定额子目与该188金宝博平台各分部分项188金宝博平台的特征相一致。同类188金宝博平台量套用的基价高或低的定额子目的现象时有发生。要审代换是否合理,有无高套、错套、重套现象。因此对套用定额子目的审核应注意所包涵的工作内容,要注意看各章节定额的编制说明,熟悉定额子目套用的界限,要求做到公正合理。

07动态管理材料

材料市场价格的取定必须与当时当地的行情相一致,应注意当地的定额站公布的材料市场预算价格是否已包括安装费、管理费等费用,基建材料的数量、规格和型号是否按图列出的取定。加强材料价格动态管理,实施材料价格动态决算。

08签证管理

(1)审核人员要严格把关,坚决杜绝不合规定的现场施工签证。

(2)现场施工签证项目、内容和数量要完整清楚,必须具有甲方驻工地的代表和施工单位现场负责人双的方签字,手续齐全方可生效。