188金宝博平台结算:

在实际188金宝博平台中,188金宝博平台结算工作量大,许多困难易导致计算错误。如何简单做结算?一起来看吧。

做好审查前的准备工作

熟悉施工图纸。施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。

了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结算包括的188金宝博平台内容。如配套设施、室外管线、道路及会审图纸后的设计变更等。

弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据188金宝博平台性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。

188金宝博平台结算技巧

一分组计算审查法

1、地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运的体积按以下公式确定。

回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积);

余土外运量=基础砌体+垫层体积。

2、底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层。先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。

楼(地)面面积=楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的188金宝博平台量;

垫层188金宝博平台量=地面面积×垫层厚度,空心楼板188金宝博平台量由楼面188金宝博平台量乘楼板的折算厚度;

屋面188金宝博平台量=(底层建设面积+挑檐面积)×坡度系数(平层面不乘);

保温层188金宝博平台量=底层建筑面积×坡度系数(平层面不乘)×保温层平均厚度。

3、内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,再进行188金宝博平台量计算。

墙体积=(内墙面积-门窗面积)×墙厚-圈过梁体积。

注意:如果室内外高差部分与墙体材料不同时,应从墙体中扣除,另行计算。

外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算,或用外抹灰乘0.9来估算。

二对比审查法

本方法是用已建成188金宝博平台的预结算或虽未建成但已审查修正的188金宝博平台预结算对比审查拟建的类似188金宝博平台预算的一种方法,对比审查法一般有以下几种情况,应根据188金宝博平台的不同条件区别对待。

1、两个188金宝博平台采用同一施工图,但基础部分和现场条件不同,其新建188金宝博平台基础以上部分可采用对比审查法;不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。

2、两个188金宝博平台设计相同,但建筑面积不同。根据两个188金宝博平台建筑面积之比与两个188金宝博平台分项188金宝博平台量之比例基本一致的特点,可审查新建188金宝博平台各分部分项188金宝博平台的188金宝博平台量。或者用两个188金宝博平台每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项188金宝博平台预结算是正确的,反之,说明新建188金宝博平台预结算有问题,找出差错原因,加以更正。

3、两个188金宝博平台面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同的部分,如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等,进行188金宝博平台量的对比审查,不能对比的分部分项188金宝博平台按图纸计算。

三分解对比审查法 

1、全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的188金宝博平台预结算,经审定后作为审核其他类似188金宝博平台预结算的对比基础。而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分,再把直接费分解为各工种188金宝博平台和分部188金宝博平台预结算,分别计算出他们的每平方米预结算价格。

2、把拟审的188金宝博平台预结算与同类型预结算单方造价进行对比,若出入在1%~3%以内,根据本地区要求,再按分部分项188金宝博平台进行分解,边分解边对比,对出入较大者,就进一步审核。

3、对比审核。

1)经分析对比,如发现应取费用相差较大,应考虑建设项目的投资来源和188金宝博平台类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定;材料调价相差较大,则应进一步审查材料调价统计表,将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进行对比。

2)经过分解对比,如发现土建188金宝博平台预结算价格出入较大时,再进一步对比各分项188金宝博平台或188金宝博平台细目。在对比时,先检查所列188金宝博平台细目是否正确,预结算价格是否一致。发现相差较大者,再进一步审查所套预算单价,最后审核该项188金宝博平台细目的188金宝博平台量。