188金宝博平台造价预算越准确,道路188金宝博平台就越能够获得理想经济利益,188金宝博平台造价总和能反映出成本投入情况。道路188金宝博平台造价主要由以下几个部分组成:建筑188金宝博平台费、购置设备费、安装设备费、监理费、勘察费、设计费、配套设施费、财务费用、前期工作费、土地使用费等等。
一、道路188金宝博平台造价的特点及影响因素
道路188金宝博平台具有施工周期长、资源消耗多、资金投入大、不确定因素多等特点,通过对188金宝博平台造价的控制管理,可以有效保障道路188金宝博平台实施以及项目盈利。道路188金宝博平台造价的动态因素包括:
1.188金宝博平台设计的变化
188金宝博平台设计通常处于188金宝博平台建设项目前期阶段,表现形式为设计任务书,具体内容涉及技术设计以及施工图设计等等。此部分在项目中体现为计划性、全局把控性,通过对整体项目的宏观设计规划,对188金宝博平台报价进行事先预算,前期的188金宝博平台设计阶段也是项目运行过程中最早的资金预算阶段,包括项目188金宝博平台所采用的设计方案、设备物料、机器设备、人员组成等。
188金宝博平台设计的变更在实际施工过程中是不可避免的,也是客观存在的,因为影响188金宝博平台设计的客观条件和主观因素是动态变化的、是不可预见的,例如设计线位、桥涵位置、软土地基处理等等变更。由于这些动态因素能直接造成188金宝博平台造价或增或减,因此变更造成的数值变化影响不可忽视。
2.施工材料和设备的价格变化
设备材料费是188金宝博平台造价中的主要组成部分,所占造价比重较大。施工材料及设备价格的涨落,随市场需求变化(如出厂价格的变化、材料来源地的变化、运输单价及装卸费用的变化等等)而变化,这样就会对188金宝博平台总造价造成影响。
3.其它变化因素
施工时,由于地质条件(如水下条件的变化、地斟资料不到位或有误等)的变化,常常由于地质条件发生了变化,对188金宝博平台量有增减的影响,于是导致188金宝博平台造价也发生增减,因此需要在设计初期对地质条件等方面进行较为全面的考察测定,同时收集完备的资料信息以及相关数据或报告。
预算定额水平、间接费用、计划利润率、税率等定额费用标准以及政策性变动等如果发生变化,也会对188金宝博平台造价有所影响,因为这些标准正是计算188金宝博平台造价的依据。
另外,也不可不考虑由于自然灾害等非人为的、不可抗力因素所造成的影响。认识与实践的变化,道路188金宝博平台建设的过程,既是188金宝博平台造价增减的过程,也是188金宝博平台造价逐步接近实际的过程,如设计修改、施工图预算修正、对188金宝博平台承包合同的修正等等。
二、道路188金宝博平台预算的控制方法
道路188金宝博平台预算考核188金宝博平台成本的依据,在施工过程中,造价控制贯穿始终,无论是188金宝博平台技术、施工方法、控制管理的措施中,通过技术、方法比较、经济分析和效果评价,对188金宝博平台施工过程中所消耗的资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项施工费用控制在造价控制方案的范围之内。主要是确定188金宝博平台造价、签订合同、188金宝博平台结算等。
依据道路188金宝博平台项目的进度阶段,对188金宝博平台报价进行有效的控制,可以关注以下几个方面:
1.立项决策阶段
在前期立项中的一个重要工作环节就是准确的编制投资估算,此部分是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在编制投资估算时要注意建设标准和主要技术指标要采用合理,并对重大的技术措施方案要有充足的分析论证。
在项目建设各阶段中,决策阶段决定188金宝博平台造价的基础,项目决策的内容影响188金宝博平台造价的程度最高,可达到80%左右,有的时候甚至高达90%。因为立项决策阶段所接触的内容直接影响之后各个施工建设阶段的188金宝博平台造价,以及该造价的确定是否科学合理、便于管控。
2.设计阶段
要对道路188金宝博平台的造价进行控制,首要的一点就是要在设计阶段进行把控,因为该阶段是188金宝博平台造价控制的关键环节,设计确定了188金宝博平台预算造价,而结算只能按实际来计量从而计价,却不能改变根据设计来进行施工所形成的188金宝博平台造价。只有对建设项目设计的节约才是最大的节约,建设单位的188金宝博平台造价控制要以设计阶段为重点,可参考如下要点:
(1)收集并合理应用基础资料。在188金宝博平台设计阶段,首先要充分了解道路188金宝博平台的可行性研究报告和设计任务书;还要全面准确调查造价编制、材料单价、运距等事项。
(2)抓好方案及初步设计审查工作。负责道路188金宝博平台的造价188金宝博平台师责任重大,对设计方案要进行细致的优化,有效控制投资在审批的范围内。
(3)积极推行招标投标制。这样对降低188金宝博平台造价、合理控制188金宝博平台造价可以产生积极影响。
(4)倡导激励机制。目前我国现行的设计取费标准是按投资额的百分比计算,于是造价越高,收费也越多,因此要倡导符合实际工作的激励机制,来鼓励引导相关工作人员向正确的方向努力。
(5)优化设计方案。对188金宝博平台项目进行科学的分析,优化选择设计方案。
3.发包阶段
加强招标投标过程的规范化管理,在价格合理可靠的基础上,避免压价中标的现象,因为这样容易导致施工过程中偷工减料、停工扯皮等不利于整体188金宝博平台的违规现象。还要加强对合同的签订管理,由专职造价188金宝博平台师参与审定造价条款,维护和保障合同双方的权益,有效地控制188金宝博平台造价。
4.施工阶段
施工阶段是188金宝博平台的实施阶段,对人力、物力、财力消耗相比其他阶段更大。在188金宝博平台实施阶段加强188金宝博平台建设的管理和监督职能,能有效提高建设质量,加强对188金宝博平台项目建设的全方位、全过程的造价控制。
(1)设计变更和现场签证。现行审批制度采用监理单位、设计单位、建设单位三级审批制;要求设计变更要尽量提前,变更发生得越早,损失越小,反之就越大。
(2)严审施工图预算。根据施工图的计划和现场施工的实际进度,及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分,要加以详细分析,找出原因,调整或修正控制目标,对188金宝博平台造价进行随时随地的动态控制。
(3)收集掌握施工资料。审价人员和费用控制人员要经常深入现场,及时掌握施工动态,为最终的188金宝博平台总结算提供依据和做好必要的准备工作。
三、把控道路188金宝博平台造价的建议
188金宝博平台造价要适应市场经济形势发展,只有建立合理规范的制度,才能对实际工作产生积极助推的作用,对此,有以下几点建议:
1.编制一种188金宝博平台造价预算的新方法
经济体制已发生变化,在编制188金宝博平台造价预算时,应开辟新的思路、编制符合市场经济运行机制的新方法。新方法应以市场经济规律的“设备现值”为基数,原量化倾向的不变费用,应变换成表态的常量――即以系数的形式出现。
2.建立合理的价差调整办法
目前全国各地的调价方法尚不统一,施工材料的价格随市场需求的变化而波动。应按综合系数调整,或采取更为合理的价差调整办法。
3.设备材料的价格信息系统
建议有条件的单位,应有专人负责搜集设备、材料方面的资料,建立自己的信息系统,以便为编制、审批预(结)算等提供价格依据。
综上所述,加强道路188金宝博平台造价控制,应该从组织、人员、制度等多方面采取措施,才能对实现建设项目全过程造价控制产生重要意义。