188金宝博平台量清单计价,是建设188金宝博平台招标投标中,招标人按照国家统一的188金宝博平台量规则提供188金宝博平台量清单,投标人依据188金宝博平台量清单、拟建188金宝博平台的施工方案,结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的188金宝博平台造价计算模式。188金宝博平台量清单计价的特点有哪些呢?今天,与你分享一下此方面的内容。 

1.188金宝博平台量的计算规则不同
 
     清单项目188金宝博平台量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的,不包括任何为188金宝博平台施工安装所需的预留量。
 
定额188金宝博平台量包括了人为规定的预留量。实际上,预留量的确定需要根据施工方法进行确定,方法不同,所需的预留量也不同。
 
2.单价的构成方式不同
 
     188金宝博平台量清单计价采用的是综合单价,综合单价是指“完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和188金宝博平台设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用”,188金宝博平台量清单费用(=∑清单188金宝博平台量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,可以较为直观地反映完成某一分项188金宝博平台的价格。
 
     定额计价采用的预算单价,一般只包括单位定额188金宝博平台量所需的人材机费用,不包括管理费、利润,也没有考虑风险因素。
 
3.计价程序和定价机制不同
 
      定额计价的一般做法是:先根据施工图纸计算188金宝博平台量,套用预算定额计算直接费,然后以费率的形式计算间接费,最后再确定优惠幅度,或直接对其他直接费费率、间接费费率、利润率进行浮动,从而得到最终报价。这其中,定额有明确的规定,不得随意变动,以体现政府定价的特点。
 
    188金宝博平台量清单计价则是通过国家颁布的《建设188金宝博平台188金宝博平台量清单计价规范》GB50500-2013,统一建设188金宝博平台量清单计价办法、统一188金宝博平台量计算规则、统一188金宝博平台量清单项目设置规则,达到规范188金宝博平台量清单计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的,建设各方面都应该遵守。
 
4.计价依据不同
 
     这是清单计价与定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,国家统一定价,企业竞争费率难以展示企业的综合实力。而188金宝博平台量清单计价模式下的188金宝博平台造价是在国家有关部门的间接调控和监督下,由188金宝博平台承发包双方根据188金宝博平台市场供求关系变化自主确定188金宝博平台价格,其价格的形成具有自发形成、自发波动和自发调节的特点。
 
5.188金宝博平台竣工结算的方法不同
 
     定额计价的结算方法是:按竣工图纸及设计变更计算188金宝博平台量,按相关定额子目和投标报价确定的各项取费费率进行计算。
 
     188金宝博平台量清单计价的结算方法是:设计变更或业主计算有误引起的188金宝博平台量清单数量的增减,属合同约定幅度以内的,执行原合同确定的综合单价进行结算,综合单价不变;属合同约定幅度以外的,按合同约定调整合同单价。
 
188金宝博平台项目漏项或设计变更发生新的188金宝博平台项目,其相关综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据。由于188金宝博平台的变更,实际发生取消项目或增加项目给承包商造成的各种费用损失,承包人可提出索赔要求,与发包人协商确认后予以补偿。

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