在建筑188金宝博平台行业里，纠纷不单单是存在，而且还很频繁，本文总结了常见建筑188金宝博平台纠纷案件的种类及其应对措施，188金宝博平台款纠纷的防范措施。
一、常见的188金宝博平台纠纷种类及其防范措施
1、发包方拖欠188金宝博平台款违约纠纷
这种违约纠纷的特点是，188金宝博平台款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付188金宝博平台款;发包方有支付能力无故拖欠188金宝博平台款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。
2、关于违法分包问题引起的188金宝博平台款纠纷
这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付188金宝博平台款。
3、竣工结算报告争议引发的拖欠188金宝博平台款纠纷
这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的188金宝博平台款结算纠纷。
对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告，如果有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设188金宝博平台价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。应依法支付188金宝博平台款。
4、建筑材料品质之争引起的拖欠188金宝博平台款纠纷
这种表现纠纷主要表现为：建设188金宝博平台招投标时对188金宝博平台主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷。对于这类纠纷，只要发包方已经对188金宝博平台进行了验收并合格或者已经对188金宝博平台投入使用，则承包方可依法要求发包方支付188金宝博平台款。
5、拖欠质保金纠纷
建筑188金宝博平台合同律师：该类纠纷主要表现为建设188金宝博平台竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付188金宝博平台款引发了纠纷。建设188金宝博平台竣工移交后，承包人按照合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定188金宝博平台款支付95%188金宝博平台款后，余下5%188金宝博平台款留待一年保修期满后再行支付。实践中，发包人常以188金宝博平台质量问题扣押最后5%尾款而承包人则无可奈何。对此，根据《建设188金宝博平台价款结算暂行办法》规定，发包人对188金宝博平台质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的188金宝博平台，其质量争议按该188金宝博平台保修合同执行;已竣工未验收且未实际投入使用的188金宝博平台以及停工、停建188金宝博平台的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的188金宝博平台委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，或按188金宝博平台质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实履行了维修义务并做好证据保全工作，完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。
6、合同无效引发的拖欠188金宝博平台款纠纷
合同瑕疵引发的188金宝博平台款纠纷主要表现为：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设188金宝博平台施工合同引发合同无效纠纷。如果发包方已经进行了竣工验收并合格，或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设188金宝博平台，则承包方可以依法要求支付188金宝博平台款。
7、因延误工期发生的188金宝博平台款拖欠纠纷
这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按188金宝博平台进度支付进度款、建设188金宝博平台材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认，188金宝博平台竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。对于这类纠纷，作为施工方要尽量完善施工手续。比如，188金宝博平台图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方代表、监理的签字。
8、因建筑188金宝博平台质量不合格发生的建筑188金宝博平台施工合同纠纷
这类纠纷是由于存在发包方压低承包价格、承包方偷工减料谋取暴利、建材市场价格飙升、监理方与承包方恶意串通、承包方资质不合格等等诸多原因发生的，常常造成建筑188金宝博平台质量存在严重问题，由此发生188金宝博平台款不能支付、188金宝博平台无法维修加固等僵持状态。作为建设单位的发包方可依据建设188金宝博平台施工合同约定以及建筑法及相关法律法规的规定，要求承包方承担188金宝博平台加固维修等义务，或者在经依法催告承包方承担维修义务无果的情况下可以另请其他施工单位进行加固维修并要求减少施工方的188金宝博平台款。如果188金宝博平台已经竣工验收并投入使用后，在支付188金宝博平台款过程中发现188金宝博平台质量有严重问题，可以通过司法鉴定的方式确定188金宝博平台存在的问题并依法维权;在施工方提起188金宝博平台款支付诉讼过程中，发包方可以提起反诉要求承包方承担188金宝博平台质量不合格而减少188金宝博平台款或者赔偿损失的责任。
二、188金宝博平台款纠纷风险的防范
总的来讲，要防范188金宝博平台款纠纷应从以下几个方面入手
1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈，一些承包企业很难揽到188金宝博平台，所以对188金宝博平台项目格外珍惜，这容易形成一种志在必得的心理，这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视，则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的，合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的，故必须对合作伙伴的情况要有所了解，主要包括合作伙伴的股东构成，企业信誉如何，有无违约记录，对外负债，主要固定资产现状如何，项目资金的来源、到位及监管情况等等。
2、审查建设手续。有些建设188金宝博平台项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围，如果承包方不问青红皂白匆忙承建此188金宝博平台很可能陷于困境，为以后索要188金宝博平台款造成障碍。例如，规划部门规划建五层，而发包方却想建到五层以上，这样，如果承包方按发包方意图建设，建设过程中很可能遭到规划部门勒令停工，承包方势必进入僵局。再如，规划部门规划建五层，这样，如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上，事后，该188金宝博平台被城建规划部门勒令拆除，承包方主张五层以上部分的188金宝博平台款就有了难度。
3、请专业人员把好合同关。合同是承包方实现权利的最重要的凭证，合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本，没有什么可以发挥的。其实，这种认识是不正确的，建设部推荐的格式文本是为了双方订立合同方便、规范，但格式合同里是很多可以选择的条款，并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把188金宝博平台款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。
4、完善施工手续。相当一部分188金宝博平台款纠纷的承包方由于手续不完善，无法取得证据，给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动。故施工过程中，手续一定要完备。比如，188金宝博平台图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。
从事建筑行业的人员很多，希望律图小编为您整理的以上关于建筑188金宝博平台纠纷的法律知识能够对您有所帮助。
