一、装饰装修188金宝博平台质保期是多久?

国务院的《建设188金宝博平台质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设188金宝博平台或者竣工验收不合格的建设188金宝博平台，应当负责返修。基础设施188金宝博平台、房屋建筑的地基基础188金宝博平台和主体结构188金宝博平台，为设计文件规定的该188金宝博平台的合理使用年限;屋面防水188金宝博平台、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修188金宝博平台，为2年。

国务院的《建设188金宝博平台质量管理条例》第四十一条规定：建设188金宝博平台在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、188金宝博平台质保期与保修期的区别

1.依据和性质不同

质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设188金宝博平台质量管理条例》，质量保修期在《建筑188金宝博平台质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设188金宝博平台质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。

2.质保期与保修期的期限不同

根据《建设188金宝博平台质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《建筑188金宝博平台质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设188金宝博平台的最低保修期限为：基础设施188金宝博平台、房屋建筑的地基基础188金宝博平台和主体结构188金宝博平台，为设计文件规定的该188金宝博平台的合理使用年限;屋面防水188金宝博平台、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修188金宝博平台，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设188金宝博平台的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。

3.质保期与保修期的起算时间不同

质保期自188金宝博平台实际竣工之日起计算。而保修期从188金宝博平台竣工验收合格之日起计算。

4.当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同

质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而188金宝博平台建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。

5.与质量保证金的关联不同

质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担违约责任。然而，质量保证金的返还与188金宝博平台保修期没有关系。

6.期满的效力不同

质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。关于质保期，根据《标准施工招标文件》规定，质保期届满，仅是承包人承担该期限内出现的所有缺陷修复义务的消灭，但不排除其承担该期限期满后，根据法律规定和专用条件中约定的质保期限届满前，因自身原因造成的质量保修义务。