一、建设188金宝博平台分包合同无效情形有哪些
1.建设188金宝博平台合同是合同法中有明确规定的有名合同之一,要受合同法的约束,《合同法》第52条,“有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”分包合同的签订情形属于《合同法》52条的无效情形之一的,荷包合同无效
2.《合同法》第272条,“发包人可以与总承包人订立建设188金宝博平台合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设188金宝博平台肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设188金宝博平台转包给第三人或者将其承包的全部建设188金宝博平台肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将188金宝博平台分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的188金宝博平台再分包。建设188金宝博平台主体结构的施工必须由承包人自行完成。”和《建筑法》第28条,“禁止承包单位将其承包的全部建筑188金宝博平台转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑188金宝博平台肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”都对分包做了严格的限定,如果是禁止分包情形下签订了分包合同,那么合同无效。
3.《建筑法》中对于施工单位的从业资格有着严格的限制,因此当签订分包合同建筑商不具备资质是,分包合同无效。
二、分包合同无效后的处理
1.合同订立后尚未履行
当事人双方均不得继续履行,可按照缔约过失原则处理。一方在订立合同过程中,故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任,双方均有过错的,按照过错大小承担相应的责任。
2.合同已开始履行,但尚未完工
如已完成部分188金宝博平台质量合格,发包方应该按照完成的比例参照合同约定的价款折价支付188金宝博平台款。如已完成部分188金宝博平台质量低劣,无法补救,已完成部分应拆除,承包方无权要求支付188金宝博平台款。已完成部分质量不合格但经修复后可满足质量要求的,由承包人承担修复费用,发包人向承包人支付已完成188金宝博平台部分的188金宝博平台款。
3.合同履行完毕
根据《最高人民法院关于审理建设188金宝博平台施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设188金宝博平台施工合同无效,但188金宝博平台经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付188金宝博平台价款的,应予支持。根据《解释》第三条规定,建设188金宝博平台施工合同无效,188金宝博平台竣工验收不合格的,按照下列情形处理:修复后的建设188金宝博平台经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设188金宝博平台经竣工验收不合格的,承包人请求支付188金宝博平台价款的,不予支持;因建设188金宝博平台不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。另外,还需注意的是,对于承包人非法转包、违法分包建设188金宝博平台和借用企业资质签订建设188金宝博平台施工合同的,《解释》第四条规定,人民法院可以根据《民法通则》第134条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。