建筑施工合同是指一方依约定完成建设188金宝博平台，另一方按约定验收188金宝博平台并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设188金宝博平台合同包括188金宝博平台勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设188金宝博平台合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定
建设188金宝博平台合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：
建设188金宝博平台合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地的利用强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设资质的法人；
建设188金宝博平台合同属要式合同，应当以书面方式订立。
建设188金宝博平台合同的订立和主要条款
1勘察、设计合同的订立
勘察、设计包括初步设计和施工设计。勘查、设计单位接到发包人的要约和计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事人签字或盖章后生效。勘察、设计如由一单位完成，可签订一个勘察设计合同;若由两个不同单位承担，则应分别订立合同。建设188金宝博平台的设计由几个设计单位共同进行时，建设单位可与主体188金宝博平台设计人签订总承包合同，由总承包人与分承包人签订分包合同。总承包人对全部188金宝博平台设计向发包人负责，分包人就其承包的部分对总承包人负责并对发包人承担连带责任。
2施工、安装188金宝博平台承包合同的订立
发包人和承包人根据已获批准的初步设计、技术设计、施工图和总概算等文件，就合同的内容协商一致时，即可成立建筑施工和安装188金宝博平台承包合同。 发包人可以将全部施工安装188金宝博平台发包给一个单位总承包，也可以发包给几个单位分别承包。一个承包人总承包的，可以将承包的188金宝博平台，部分分包给其他分包人，签订分包合同，总承包人对发包人负责，分包人对总承包人负责并与总承包人对发包人负连带责任。
3分承包的禁止
根据建设188金宝博平台的性质，对于应当由一个施工人完成的188金宝博平台，总承包人不得将188金宝博平台肢解发包给若干个分承包人;总承包人经发包人许可，可将承包的部分工作交由第三人完成，但不得将全部188金宝博平台交由第三人完成。如果违反上述法律规定，可以准用承揽合同的有关规定，发包人有合同解除权。
4建设188金宝博平台合同的主要条款
根据合同法第274条规定，勘察、设计合同的主要条款包括提交有关基础资料和文件(包括概算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
根据合同法第275条规定，施工合同的主要条款包括188金宝博平台范围、建设工期、中间交工188金宝博平台的开工和竣工时间、188金宝博平台质量、188金宝博平台造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
建设188金宝博平台合同当事人的权利和义务
1发包人的主要义务发包方为按期施工做好必要的准备工作，发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外。要做好土地征用、房屋拆迁{障碍物拆除和领取建筑许可证等工作。 按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备。 及时进行单项工作和全部188金宝博平台的验收工作。
2承包人的主要义务
按双方商定的分工，做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作。严格按照施工图，纸和操作规程进行施工，保证188金宝博平台质量。接受对方对188金宝博平台进度、188金宝博平台质量的监督。按期完成建设188金宝博平台，提出竣工验收资料及竣工图，及时向对方交付。 依据合同在一定期限内负责保修。地点的一方称为承运人，支付票款或运输费用的一方为旅客、托运人或者收货人。运输合同分为客运合同、货运合同和多式联运合同。
建设188金宝博平台合同签订的方式
建设188金宝博平台合同签订的方式有两种：一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同，二是通过招标投标的方式。
招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种188金宝博平台建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。建设188金宝博平台合同签订中的陷阱及防范
在签订建设188金宝博平台勘察、设计合同中的陷阱与防范
1在发包人和承包人条款方面陷阱：承包人不具备与188金宝博平台相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往188金宝博平台质量保证不了。防范：核对清楚承包人，且审查承包人的188金宝博平台建设资格和等级。
2在委托书方面陷阱：不填写委托书，或委托事项填写不全、不清。防范：全面、正确、详细填写委托书
3在委托人义务条款方面陷阱：委托人的义务填写不细、不具体、不全面，致使188金宝博平台责任不好判定。防范：委托人的义务，一定要填细、填全。
4在承包人义务条款方面陷阱：承包人的义务笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。防范：填写承包人的义务越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
5在纠纷解决方式条款方面陷阱：当事人各自选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
6在合同签字盖章方面陷阱：合同最后只签字不盖章。防范：一定要在合同书上签字盖章，并按要求公证。
7在规定违约责任方面陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
8在增补条款方面陷阱：只写“经双方协商一致，增加补充下列项条款”而没有增补以“空白”记入。在合同条款笼统的情况下，承包人不增补188金宝博平台事项。防范：发包人应将承包人完成188金宝博平台的要求及各种细节补齐，防止条款笼统，而使188金宝博平台质量等出现问题不宜追究。
在签订建筑安装188金宝博平台承包合同中的陷阱及防范
1在发包人、承包人条款方面陷阱：承包人不具备与188金宝博平台相应资质和法人资格，填写时，真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人，往往188金宝博平台质量保证不了。防范：核对清楚承包人，且审查承包人的188金宝博平台建设资格和等级。
2在质量条款方面陷阱：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的责任。防范：质量条款越细越好，每个环节和要求都要写清楚。
3签订违约责任条款方面陷阱：承包人尽力减少违约责任事项，或尽量减弱违约责任程度，或减少违约责任额。防范：发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。
4在纠纷解决方式条款方面陷阱：选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。防范：协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。
5在签字盖章方面陷阱：只签字不盖章。防范：一定要在合同书上签字、盖章，并按要求公证。
