建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2. 20m以下的，应计算1/2面积。
建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以.上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2. 20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2. 20m以下的应计算1/2面积。