1188金宝博平台量清单概述
188金宝博平台量清单在公路188金宝博平台建设中,从招、投标到中标的合同管理以及188金宝博平台中期支付、变更和最终项目完成的整个过程中所起的作用是非同小可的。按照现行公路188金宝博平台项目招标体制,主要采用188金宝博平台量清单报价方式进行招标。188金宝博平台量清单是指招标单位在招标文件中提供的、按法定的188金宝博平台量计算方法(规则)计算的全部分部188金宝博平台量明细表清单。这种计价方法的计价依据是统一的,简单明了而且易学。符合188金宝博平台量“计算方法标准化、计算规则统一化、188金宝博平台造价市场化”的要求,业主和承包商都会接受这种计价模式。它在整个项目实施过程中起到非常关键的作用。采用188金宝博平台量清单模式下的合同价款的约定方式,有清单单价合同模式和总价合同,但比较常用的还是清单单价合同。
2公路188金宝博平台中188金宝博平台量清单要素及内容
188金宝博平台量清单的五要素(188金宝博平台量清单编码、名称、特征描述、计量单位、188金宝博平台量)代表了合同条件,188金宝博平台量清单实际上是一种合同价款的约定方式(单价合同模式),其必然要与合同紧密结合。188金宝博平台量清单模式体现了业主和承包商之间合同的公平合理性。业主统一188金宝博平台量清单,188金宝博平台量的风险由业主承担,承包商根据业主提供的统一188金宝博平台量清单可以根据施工图纸、施工环境以及施工实力等实际情况灵活组价,价格风险承包商可以降低到可控范围或更明确风险在哪里,自己控制不了的价格风险可提前采取转移或是规避等措施。有报价的188金宝博平台量清单是投标文件的最主要组成部分,中标后含单价的188金宝博平台量清单将成为合同文件的重要组成部分。施工期间,施工单位进行188金宝博平台计量申请过程中,使用188金宝博平台量清单表格填写中期完成量,并申报,发包人收到计量报表后审核188金宝博平台量并与原合同188金宝博平台量清单对比,量如果在合同清单范围内,认可该量,超出合同清单188金宝博平台量,即要求施工单位将超出部分办理变更,价格以中标后的价格执行,发包人审核完成后,根据中期支付证书批准金额支付188金宝博平台进度款。因此,在188金宝博平台实施过程中,中标后的188金宝博平台量清单既是计量与支付的重要依据,又对188金宝博平台费用起控制作用。即使发生188金宝博平台变更及费用索赔时,其参考作用也很明显,直接影响监理188金宝博平台师对单价的确定。采用188金宝博平台量清单计价模式招标,对于招标单位,由于188金宝博平台量清单是招标文件的组成部分,招标单位必须编出准确、详尽、完整的188金宝博平台量清单,因为188金宝博平台数量是暂定的,结算时按实调整,计算错误或设计变更的风险由招标人承担,这样就促使招标单位提高管理水平,为以后的项目管理减少不必要的变更和索赔。
3188金宝博平台量清单在公路188金宝博平台中的作用
(1)清单是公平竞争的基础。188金宝博平台量清单的编制是严格按照招标文件规定来完成的,它是招标和投标单位进行计算报价的基础。一方面,招标单位要按照这些分项进行计算标底,用来编制;另一方面,投标单位的依据也是188金宝博平台量清单,在参照合同中的其他文件,在结合本单位的实际情况,给188金宝博平台量清单中的项目分别报价,最后汇总,形成整个188金宝博平台的报价。如果预算投标报价是根据施工图来预算,由于图纸缺陷和企业人员理解不同,对188金宝博平台量的计算也有很大区别,利用188金宝博平台量清单的方式,投标人对188金宝博平台的单价分析比较注重,然后根据报价进行组织编写投标,可以避免人为因素的计算差距过大。因此,188金宝博平台量清单是188金宝博平台投标单位提供报价计算的公平竞争基础,这也成为公平竞争的条件,可以精确有效的编写报价单,也遵守了公平竞争的原则,同时标底的计算也是在此基础上计算编制而成,能很方便的进行评标报价。(2)188金宝博平台量清单在施工过程中具有指导作用。188金宝博平台量清单在编制时,项目特征项就要明确该项所要完成的施工工序,在施工过程中必须按项目特征描述的完成。但在项目特征上,对凡是体现项目自身价值的都作出规定,不能以工作内容已有就不在项目中作出要求,如:对应由投标人根据施工方案自行确定的不作规定,如预裂爆破的单孔深度及装药量等;对应由投标人根据当地材料供应及构件配料决定不作规定,如混凝土拌合料的石子种类及粒径、砂的种类;对应由施工措施解决并充分体现竞争要求的,注明了特征描述时不同的处理方式,如弃土运距等。(3)188金宝博平台量清单也是188金宝博平台竣工结算的依据。若实际完成的188金宝博平台与188金宝博平台量清单中的188金宝博平台量差额在规范规定的范围内,按原设计投入的人、材、机不受很大的影响,则此项综合单价不作调整,188金宝博平台结算按完成的合格188金宝博平台量和原综合单价结算;若188金宝博平台量增加超过规范规定的范围,承包商按原设计投入的措施费不变,但摊销在单位用量上的价格降低,则业主可要求承包人适当降低该项综合单价;若188金宝博平台量减少超过规范规定的范围,承包商按原设计投入的措施费不变,但摊销到单位用量上的价格增加,则承包人可要求业主适当提高该项综合单价。一般情况下,竣工结算应以实际完成188金宝博平台量为准乘以相应的综合单价确定最终价。(4)由于各个投标单位是在同一个基础上进行报价,为了中标,投标单位必须不断提高管理水平和技术水平,从而降低投标报价。这样有利于促进施工单位改进施工方法、优化施工方案、加强项目管理,采用自己掌握的先进施工技术、设备,最大限度地提高劳动生产率,最终降低生产成本。
4运用188金宝博平台量清单应注意的问题
188金宝博平台量清单在编制过程中,所涉及的内容比较多,且非常细致,稍微不注意就有可能出错,在合同后期的支付过程中带来很多麻烦,会给承包商带来费用无处摊派的情况,而且会给业主造成严重的损失。因此在编写过程中要特别注意,把所涉及的开办项目进行细致罗列,把188金宝博平台项目合理划分。188金宝博平台细目划分过程中,大小要合适,在计算188金宝博平台量要准确且细致,专项暂定金额不能遗漏,188金宝博平台量清单的规范要保持一致。188金宝博平台量清单所列出的报价方面,所有的说明、细目号、名称、单位、数量要和招标文件中的规范相同,保持一致,不然就可以认为是没有实质性影响招标文件,也就成为废标。188金宝博平台量清单是报价策略或技巧应用的基础,因此编制188金宝博平台量清单非常重要。188金宝博平台量清单在审定过程中,涉及投标单位的报价,应该用总价和报价中的各项计价、分项单价等比较,同时比较标底的总价和单价,看是否有报价过高或过低的情况,并对投标价格高低的情况找原因,从中判断招标的可靠性,评估风险大小。188金宝博平台量清单在最后使用和结算方面,可能出现施工图纸的188金宝博平台质量和清单不符的情况,就会增大调整实际188金宝博平台量的比例。所以,在整个项目施工当中,要在项目188金宝博平台当中具备很强的项目管理、监理、造价等人员,并组成专业技术队伍来严格控制188金宝博平台,188金宝博平台量还未签证的情况下,应该分清楚签署权利,区分合同内和合同外的项目。施工过程中要严格遵守合同文件规定。
5结语
188金宝博平台量清单计价是属于全面成本管理范畴,其思路是“统一计算规则,有效控制188金宝博平台量,彻底放开价格,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”的真正和市场经济体制相适应的一种投标报价模式。188金宝博平台量清单计价真正贯彻了国家当前188金宝博平台造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则,实现了“在国家宏观控制下,以市场形成价格为主的价格机制”的188金宝博平台造价改革目标。从而为建筑市场步入国际化、标准化、规范化奠定了坚实的基础。