市政188金宝博平台造价是一项难度大、复杂性强的工作,在实际工作中,经常会根据造价所处的固定阶段和特点,不同阶段会进行特定的分阶段计价与控制,就整个造价过程来看,设计阶段是全过程造价控制的重点和关键。有数据显示,我国大多数的市政项目设计阶段的设计费支出占市政188金宝博平台全寿命费用不到1%,但对整个188金宝博平台造价的影响却占78%以上。因此,在工作中,相关部门应重点管理市政188金宝博平台设计阶段的造价,抓住这个重要阶段,对市政188金宝博平台整体造价的控制可以起到事半功倍的效果。因此,在某种程度上可以说,设计阶段的造价控制是造价的源头控制,是最根本、最重要的控制,直接关系到整个造价188金宝博平台的进展。
1 设计阶段中市政188金宝博平台造价控制的问题简述
当前,由于受到市政188金宝博平台造价控制本身的特点及客观环境的限制,在设计阶段还存在一些不利的因素,这些因素严重制约了造价的顺利进展。
1.1 市政188金宝博平台设计无法适应市场经济的变化
由于市政188金宝博平台的难度大、复杂性强、持续时间久,对市政188金宝博平台造价的管理,一般都采取分阶段式的管理方法,与之相配套的估算、预算和结算也是分阶段来编制的。一般来说,设计单多数只负责初步设计估算和施工图预算,而通常都不参与188金宝博平台的结算工作,这极易造成投资与控制的脱节。而随着社会的不断发展,新科技产品的不断问世,很多材料、设备都在及时不断的更新,其价格也在不断的变化,然而由于未能及时调整定额,降低了对188金宝博平台造价的约束力。如果设计单位没有在最有效的时间获取一手资料,不了解实际发生的188金宝博平台成本,未能及时的进行信息反馈及进行事后分析,最终会导致不断增大预算和结算的差距。
1.2 市政188金宝博平台设计与投资控制工作缺乏紧密联系
当前,将整体的188金宝博平台设计与投资控制设计脱离,是当前市政188金宝博平台设计阶段所存在的一个普遍问题。多数188金宝博平台人员在设计中对设计的安全性和先进性比较重视,对设计产值过于强调,而缺乏重视设计所体现的经济性。多数项目常常将目标定于188金宝博平台的安全上,在每件产品的设计上都选取佳的安全方案,导致很多设计产品在性能上无可挑剔,但188金宝博平台造价却十分昂贵,给企业带来过重的经济负担。在188金宝博平台项目设计阶段,工作人员通常只注重论证技术方案,将目标放在方案的安全性上,而忽略了经济因素,没有整合资金及安全的最佳结合,缺乏多方案同深度的技术经济比较,从而造成了市政188金宝博平台在投资过程中的浪费;在施工图设计阶段,也存在同样的问题,设计人员缺乏理性的经济观念,过分注重和追求设计中的新、奇、异,从而造成投资失控,对整个188金宝博平台造价产生了不利的影响。
1.3 违反188金宝博平台造价设计阶段的客观规律
随着市场经济的不断发展,市场竞争力也在不断加大,因此呈现出了多元化的投资主体,一些业主为了抢占有利的市场竞争,尽快使自己的项目上市,会采取投机取巧的方式,随意简化和减少188金宝博平台造价设计阶段的程序和环节,违背了客观经济规律。一些项目在设计时间上做文章,随意缩减项目的设计时间,省略了项目的可行性研究和初步设计,或是将这一任务与施工图设计一起做,更有甚者,拿到项目时,直接从施工图设计着手,在设计中施工,造成设计缺乏深度、更改频繁,无法控制188金宝博平台造价,最终造成投资决策的失误。少数的设计单位为了迎合业主的经济利益,随意压缩188金宝博平台投资,导致项目在实施后,无法控制188金宝博平台投资。这些做法都违反了经济规律,致使建设项目在开始阶段就缺乏坚固的根基,难以控制后续阶段的188金宝博平台造价。与此同时,对设计市场缺乏规范的管理,导致很多188金宝博平台项目产生越级、无证和挂靠设计的状况,无法保证设计的高质量。不规范的设计项目接手渠道,造成设计无法严格按照规范进行,使得设计产品存在质量缺陷,导致在设计过程中的会出现重复性的加工,进而增加了188金宝博平台造价,无法有效控制设计阶段的188金宝博平台造价。
2 探究有效控制设计阶段造价的新途径
为了保证市政188金宝博平台造价的顺利进展,相关的部门必须采取有效措施,规范设计188金宝博平台中的造价工作,笔者认为我们可以从下述几方面着手。
2.1 加大政府的管理职能
为了保证市政188金宝博平台造价的顺利进展,必须重视运用政府行政主管部门的职能,加大对设计工作的强制执行力度,根据设计的实际需求,及时增减人员配备、加大审查力度,全方位的审查设计成果,达到了经济与安全的最优化后再得以实施。所谓全方位的审查,主要是指对设计单位的资格、设计收费标准、建设规范的执行情况、新技术的运用以及设计方案的安全性和经济性等方面加强审查;与此同时,对设计市场加强管理力度,严格设计单位的从业资格管理、规范设计人员的注册、设计招标、图纸审查等。国家应建立和完善相应的法律法规,加大政府行政主管部门对设计施工单位的监管力度。采取设计招投标、价格管理等措施,消除设计过程中存在的各种质量隐患。
2.2 遵循客观经济规律
在市政188金宝博平台造价中,杜绝偷工减料、随意缩减188金宝博平台设计的时间的现象,遵循客观经济规律。在188金宝博平台造价前,应进行相关的可行性研究报告的投资估算控制初步设计,最终按照批准的初步设计总估算控制技术设计和施工图设计,在造价过程中,严格控制不合理的变更,保证实际总投资额与预期估算的投资额相差不大。杜绝市政188金宝博平台项目中存在概算多于估算、预算多于概算、决算多于预算的现象,克服这种“三多于”的现象,对市政188金宝博平台造价实行限额设计。市政项目设计过程中,为了有效的控制188金宝博平台造价,应积极推行限额设计,对投资限额实行有效的控制和管理,对设计标准、设计规范、188金宝博平台数最及概预算指标等各方面进行相应的控制。
2.3 规范设计收费标准
为了有效控制设计阶段的188金宝博平台造价,提高设计单位的造价意识,加强造价控制,相关部门必须不断规范设计单位的收费标准,这样就可以促使设计单位公平竞争,使得那些设计出最优经济方案的单位,能获利更大的经济效益,一方面可以促进设计人员自身素质的提高,另一方面也可以引导设计人员在遵循规范的设计基础上,为业主进行创造性的工作,节约更多的资金,减轻业主的经济负担。
3 结论
通过上述论述,我们可以看出,城市建设中最重要的基础188金宝博平台是市政188金宝博平台,市政188金宝博平台是一项难度大、复杂性强、投资大,会面临很多的不确定因素。在设计阶段,应牢牢结合市政188金宝博平台造价的构成特点,采取实际有效的造价控制方法,将投资效益得到最大限度的发挥,从而使得投资价值达到最大化。对市政项目188金宝博平台造价中,科学管理设计阶段的造价,可以推进市政188金宝博平台的顺利进展,同时也可以不断提高我国188金宝博平台造价管理的总体水平。