论文导读：建筑188金宝博平台预算编制是一项艰苦细致的工作，它需要专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风。施工图预算编制有两种方法，一是单价法，二是实物量法。通常总价合同和单价合同适用于建筑188金宝博平台量不太大、建筑工期较短且188金宝博手机版app图纸全面详细、单价明确、风险不大情况下，此种合同业主不承担风险，建筑188金宝博平台投资易于控制。
关键词：建筑188金宝博平台，预算，控制
1．建筑施工图预算的编制
建筑188金宝博平台预算编制是一项艰苦细致的工作，它需要专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风。在充分熟悉掌握定额内涵、工作程序、子目内容、188金宝博平台量计算规则等基础七，还要深入建筑188金宝博平台第一线，收集188金宝博平台相关基础资料，细致调查研究，才能着手进行编制。
施工图预算编制有两种方法，一是单价法，二是实物量法。不论采用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。①作好准备工作。广泛搜集准备各种资料，包括建筑188金宝博平台勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集，勘察现场，调查建筑施工环境，拟定建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行建筑安装188金宝博平台预算定额、取费标准、统一的建筑188金宝博平台量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。②熟悉建筑施工图纸，计算建筑188金宝博平台量及套用定额单价。在计算建筑188金宝博平台量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额子目分项布局，熟练掌握运用188金宝博平台量计算规则。在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面布置图，了解188金宝博平台全貌，做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对建筑施工前设计变更也应做到心中有数。只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑188金宝博平台量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时，预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备。增长设计知识，避免出现重大疏漏。
2．影响建筑施工图预算编制结果准确性的因素
建筑施工图预算(静态)投资，是建设单位在实现和完成建筑188金宝博平台项目所花费的一个预期目标值。它是在建筑 188金宝博平台项目开始实施前对项目费用的预测，同188金宝博平台结算(动态)有着质的区别。预算编制的超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题．主要影响因素有以下几个方面。
2．1188金宝博平台阶段性对预算的影响
一项建筑188金宝博平台要经历决策、设计、实施三个阶段，预算是建筑施工图设计阶段中的产物，它产生在实施阶段之前，这就决定了预算的局限性。第一、预算没有考虑现场签证。现场签证是建筑施工期产物，产生的原因多种多样。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。第二、预算没有特殊施工技术措施。188金宝博平台造价主要是由188金宝博平台实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的188金宝博平台实体部分计算，不应有较大出人。而措施性消耗部分，则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。
2．2188金宝博手机版app修改与变更
建筑188金宝博平台设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时，188金宝博手机版app也要相应变化，以适应建设需要，而预算不具备这种预见性，其结果直接导致结算超预算。
2．3预算建筑188金宝博平台量计算误差
建筑188金宝博平台量计算是一个重要环节，建筑施工图纸表达是否正确、全面、清晰是建筑188金宝博平台量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装188金宝博平台项目中，材料用量表及188金宝博平台量表，往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及188金宝博平台量表计算方法和数量，是否符合188金宝博平台量计算规则，需要预算人员校核后方可使用。
2．4建筑设备材料价格误差
在国内，同一种型号设备存在多家厂商生产竞争，价格混乱，报价不一，没有统一的规范市场，使得设备材料预算价格同结算相差较大。
3．建筑施工图结算超预算的原因
3．1编制依据不同
建筑施工图预算是在理想状态下编制出来的产物，是根据建筑施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制。结算的编制还包括建筑施工组织设计、建筑施工方案、图纸会审纪要、188金宝博手机版app修改或变更、现场签证、隐蔽188金宝博平台记录、建筑材料价差、政策性调价等实际发生全部费用
3．2编制时间不同
建筑施工图预算是在设计阶段编制，而结算是在建筑188金宝博平台实施阶段编制，两者存在着绝对的时间差。
3．3建筑188金宝博平台实施阶段控制力度不够
建筑188金宝博平台项目合同可分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。合同类型的选择因建筑188金宝博平台规模大小、工期长短、技术复杂程度、外部环境及承担风险而定。通常总价合同和单价合同适用于建筑188金宝博平台量不太大、建筑工期较短且188金宝博手机版app图纸全面详细、单价明确、风险不大情况下，此种合同业主不承担风险，建筑188金宝博平台投资易于控制。成本加酬金合同指由业主向承包商支付建筑188金宝博平台项目实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中．业主需承担项目发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险，而建筑施工企业单位由于无风险，往往也不关心降低项目成本，建筑188金宝博平台总造价不易控制，增加了项目成本。
4．控制建筑施工图结算的方法
4．1通过招投标竞选
建筑188金宝博平台招标是以法定方式吸引建设承包单位竞争，从中择优完成188金宝博平台建设任务。在招投标过程中，招标单位可以从众多投标者中选择出装备精良、技术过硬、管理水平高、社会信誉好、报价合理的优秀施工队伍，从而为建筑188金宝博平台投资控制打下良好的基础。
4．2实行建筑188金宝博平台造价全过程、全方位控制
建筑188金宝博平台费用始终贯穿于188金宝博平台项目的全过程和全方位。在整个建设过程中，决策阶段最重要，因此要在决策阶段抓住控制重点，选择最优化设计方案；建筑188金宝博平台设计阶段，以事前控制为主，抓好设计竞选，选好工艺流程，调动设计人员积极性，精心设计；建筑188金宝博平台实施阶段，开展材料、设备采购市场调查，对建筑188金宝博平台施工的新技术、新工艺、新材料做好技术经济比较，减少各个环节上可能出现的浪费，要保证项目保修期质量，预防或减少索赔发生。
4．3加强监理的力度
建筑188金宝博平台项目建设监理投资控制，是指在整个建筑188金宝博平台项目实施阶段开展管理活动，力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，保证项目投资目标的实现。投资控制目标是随着建设实践不断深入而分段设置的。决策阶段对投资影响最大也是监理工作的重点，工艺技术
方案的确定、设备选型、新技术的运用、建筑188金宝博平台结构的形式对投资控制起着举足轻重的作用，控制好这个阶段就抓住了问题的关键建筑施工阶段节约投资的可能性很小，但浪费投资的可能性很大，因而要对投资控制给予足够重视。建筑施工期间投资控制，要从经济、技术、合同等多方面采取措施，重点控制变更，认真做好现场签证，通过对原合同价格中主要费用计量、结算程序，监督其费用如期正常发生，防止超前过量支付。只要通过实行建筑188金宝博平台有效签证、监督、预结算审核，就能提高建筑188金宝博平台质量，实现良好的建筑188金宝博平台经济效益。
4．4加强预结算审核，力求建筑188金宝博平台计量准确
预结算工作完成后，校审很有必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高预算的准确性，加快工作进展。审核的方法有很多，审核的内容也很广泛，审核的重点应放在188金宝博平台量计算是否准确、预算单价套用是否正确、各项取费标准是否符合现行规定等方面。
5．结语
综上所述，要提高建筑188金宝博平台预算编制质量和有效控制建筑188金宝博平台结算，必须牢固树立为188金宝博平台建设服务的敬业精神，强化自身业务水平，严格把关，努力维护国家及建设单位利益，同时保护施工企业合法权益，一分一厘当思来之不易。
