【摘 要】随着社会的不断发展和时代的不断进步，人们对房屋居住的需求日益增长，房屋建筑业蓬勃发展。在房屋建筑188金宝博平台中，188金宝博平台造价和188金宝博平台施工管理是十分重要的两个环节。这两个环节关系着房屋建设成本的高低、施工进度的快慢和房屋质量的好坏。因此，如何做好188金宝博平台造价与188金宝博平台施工管理是我们需要思考的问题。
【关键词】房屋建筑；188金宝博平台造价；188金宝博平台施工管理；措施
1引言
在进行一项房屋188金宝博平台建设前，我们要做的首要步骤就是对整个188金宝博平台进行造价评估。造价评估即对此次188金宝博平台需要使用的资金进行估算，这是整个项目投资的十分重要的依据，因此要认真仔细。然而，在现实情况中由于一些市场因素或是人为因素，常常会出现预算超支或是造价高估的情况。此外，在房屋建筑188金宝博平台的施工环节，实际涉及的施工项目和类别是非常复杂的，如地基施工，钢筋混凝土施工，粉刷工，模板施工等。因此，要想保证施工现场井然有序，提高188金宝博平台的施工效率，就要加强对房屋建筑188金宝博平台的施工管理。本文主要探讨了在房屋建设188金宝博平台中做好188金宝博平台造价和188金宝博平台施工管理的具体措施。
2做好188金宝博平台造价的措施
2.1做好188金宝博平台造价预算编制工作
要进行一项188金宝博平台的造价预算，首先要对这项188金宝博平台进行一个深入了解。作为一个造价人员，应该保证在预算编制时不能缺项、漏项，否则，就会导致预算不准确，完全失去了预算的价值。不仅如此，还要熟悉了解整个施工现场的场地、施工材料、所用的机械设备以及施工人员的数目等，并且应该对这些材料费、机械费以及人工费在市场上的价格进行了解调查。188金宝博平台设计者在设计时往往会以材料完全能够支撑到188金宝博平台结束为目的来预估所需的材料，这样可以增大保险系数从而减轻自己的责任，因此，会造成材料剩余的情况。预算编制不是一个一劳永逸的任务，而是一个进行时的活动，造价人员就要实时跟进188金宝博平台进度，根据现实情况来判断是否需要追加材料，这样才能使房屋188金宝博平台建设的造价预算科学合理化。其次，要对这项188金宝博平台的图纸进行熟悉和了解并计算188金宝博平台量。造价人员要仔细地审阅图纸，保证由整体到局部的每一处都认真仔细审阅。这样一来，不仅可以牢记整个188金宝博平台的全貌，而且可以注意其中是否存在错误或偏差从而向相关部门提出，相关部门进行修改后，再进行预算编制。为了控制整个188金宝博平台保持在一个合理的预算，还要更加细致地对图纸进行分析和188金宝博平台量的计算。施工单位也应该参与到预算编制这个过程中来，首先对图纸进行把关，确定在实际188金宝博平台中是否能完全满足图纸的要求。施工单位是最了解所需施工量的部门，一定要实事求是地预估施工量，然后对施工188金宝博平台中要用到的材料、设备仔细审查，看预算是否合理。我们还需要有经济合理的思想，在能保证188金宝博平台实施的情况下，设计多个方案，再对这些方案分析优化，最终比选出价值最优的方案.
2.2加强对188金宝博平台施工的预算控制
在施工过程中经常出现预算增加、追加投资的情况，有时增加的金额数目还十分不合理。要避免这种情况的发生，就要求造价人员实时跟进188金宝博平台，随时了解188金宝博平台的进度情况。在预算花费的过程中，一定要严格审查核实，对188金宝博平台造价进行合理的控制，例如，当购入了一批材料后，我们可以考察这些材料用在188金宝博平台的具体哪些方面、各方面所需材料的量以及各方面使用材料的速度，有了这些实际数据，能够帮助我们快速高效地对188金宝博平台造价进行控制。
2.3加强对变更的造价预算控制
房屋建筑188金宝博平台往往是一个长期的过程，在这个过程中，造价会因为设计修改或市场因素等发生变更。设计图纸进行修改设计时，我们要对变更的部分重新进行预估计算，确定符合变更后188金宝博平台的情况时，可以按照相关变更的程序提交施工图、图纸会审记录、隐蔽188金宝博平台验收记录、分项188金宝博平台验收记录等材料再次审批，进行变更。市场因素方面，市场上物价、人力等价格出现浮动是正常的，在市场上进行调查后，确定一个价格浮动的范围，在这个范围内进行预算编制，只要造价的变更不超出这个范围，就可以进行变更。
3做好188金宝博平台施工管理
3.1健全现场施工管理体系
房屋建设188金宝博平台中施工的质量和相关技术管理是十分重要的。因此，施工单位应该创建完整具体的房屋建筑施工管理体制和有关的188金宝博平台质量管理规范以及制度，以此来更好地管理施工人员和施工现场，保证房屋建筑188金宝博平台的质量。首先确定每一个部门和每一个项目的负责人，让负责人监管其部门中的人员和施工情况。创建合理的责任追查制度，在每一个部门的工作结束后，都要按照建筑标准进行验收检查，检查合格后让相应的负责人签字确认，以便后期的审核。当项目出现差错不合格时，追责相应的负责人，禁止他们进入下一阶段的工作，直到修改完善了这次的188金宝博平台差错。这样一来，各部门人员能够更加重视188金宝博平台建设，在工作中更加细心，提高了工人对188金宝博平台质量的重视度，从而提高188金宝博平台的质量。
3.2加强施工材料和机械设施的管理
在房建188金宝博平台施工中，要用到各种各样的建筑材料。加强管理这些施工材料，能够帮助提升施工188金宝博平台的技术管理水平。材料运输来以后，首先要做的就是对材料的质量、批次、规格、型号等进行检查，看是否合格，是否符合188金宝博平台的要求。只有符合建筑标准的材料，才能用于188金宝博平台中，这样做可以保证整个房屋建筑188金宝博平台的质量，同时也是对以后居住房屋的户主负责。由于材料众多，应该根据材料的用途、批次、使用顺序等分类放置，避免杂乱无章、随意堆放的情况出现。另外，房屋建筑中还需要用到许多机械设备。机械设备是重复多次利用的工具，因此，在使用的过程中，要严格按照说明操作，正确使用机器。这样做不仅能够增长机械设备的使用寿命，减少188金宝博平台开支，而且降低了施工人员受伤的概率，提高安全保障。另外，在雨天时，要做好对施工材料以及机械设备的防护工作，最大程度减少损失。只有科学合理地管理施工材料和机械设备，才能使整个房屋建筑188金宝博平台平稳顺利又高效地进行下去。
3.3增强工人的质量意识和协调意识
房屋建设施工的工人中大多数是文化水平和相应素质不高的，但是188金宝博平台的質量却和他们息息相关。我们一定要重视工人素质给188金宝博平台整体质量带来的影响。在施工开始前，应对工人进行相应的质量管理培训，告诉他们188金宝博平台中有严格的施工管理体系。对于188金宝博平台任务，要认真仔细保证质量地去完成，不能做那种时间一长问题百出的表面工作。同样的时间，不同的工人效率也不同，可以建立一个奖罚制度，对于那些在工作中积极、完成质量好的工人可以给予奖励，如加薪、升职等；而对于在工作中懒散不服从管理的员工，直接给予相应的处罚[7]。房屋建设188金宝博平台是一个复杂的188金宝博平台，其间有各种工种混合在一起。在工作中，如果188金宝博平台时间或地点出现冲突，工人要有协调意识，主动协调好工作安排，一切以高效推动188金宝博平台进行为目标。
4结语
综上所述，在房屋建设188金宝博平台中，为了做好188金宝博平台造价，应该做好188金宝博平台造价预算编制工作，同时加强对188金宝博平台施工的预算控制以及对变更的造价的预算控制。而在188金宝博平台施工管理中，应该健全现场施工管理体系，管理好施工材料和机械设备，同时也应注重培养提升工人素质。在实施过程中，将这些理论与实际情况相结合，推动房屋建筑188金宝博平台良好发展。
参考文献：
[1]郝永珍.浅析如何做好建筑188金宝博平台造价预结算审查与建筑施工成本管理[J].门窗，2016（09）：65-66.
[2]林永义.论如何做好房建188金宝博平台造价预算控制[J].建材与装饰，2013（33）：164-165.
[3]郑艺辉.如何做好房建188金宝博平台施工技术与现场施工管理[J].四川水泥，2018（05）：188.
