本项目总建筑面积约：96051m2； 地下三层，地下室总建筑面积约55668 m2（其中商业建筑面积约8390m2，车库及设备房建筑面积约55643m2，人防建筑面积约11603m2），业态主要为车库、超市、美食广场； 地上4层（其中局部5层），地上总建筑面积约35700 m2（其中商业建筑面积约21939m2，影院建筑面积约4300m2），建筑高度约23.65m，业态主要为零售、餐饮、超市、美食广场、影院。 建筑层数:地下3层,地上4层;建筑功能有商场，超市，影剧院及餐厅等,带三层地下室的多层商业综合楼。其中本次设计为：为所有楼层。建筑类别及耐火等级：本项目为商业建筑；建筑188金宝博平台设计等级:二级（《建筑188金宝博平台设计资质分级标准》）；耐火等级：一级。结构形式：本项目为框架结构，抗震设防烈度：7度(0.15g)。使用年限：本项目设计使用年限：50年。
设计内容
本专业的设计内容
1.大楼中央空调系统设计及防排烟系统设计,中央空调制冷机房及热水锅炉房工艺设计业主要求：本地下三层设置中央空调机房；地下一层设置热水锅炉房。
2.根据业主要求：小商铺、餐饮预留到店铺里内，待装蓐明确定后,(由专业设计院)二次设计完成。影剧院的空调设计到位。
3.需要有关单位协作设计的内容
3.1. 厨房内通风系统需与厨房设备制造厂家配合，深化设计，本设计只预留条件。
3.2. 燃气系统另行委托设计，本设计包含租户区域预留燃气事故通风条件。
3.3. 空调供暖通风的自动控制系统需与自控设备制造厂家配合，深化设计。
3.4. 地下人防所在防火分区的平时/战时通风、防、排烟系统另行委托设计，不在本次设计范围内。
空调水水输配系统
1. 冷冻水输配系统采用变流量的一次泵系统。每组泵配设一台备用水泵。泵组采用多泵并联变频控制技术，每台水泵设置变频器，根据末端负荷变化引起的温差或压差变化，结合水泵曲线及效率曲线实时确定水泵组运行状态。
2. 根据建筑功能及供热温度不同，供暖热水输配系统负荷侧分成、商业、美食广场 、超市共6个子系统，各子系统均采用变流量系统，并采用多泵并联变频控制技术，每台水泵设置变频器，根据负荷变化，结合水泵曲线及效率曲线实时确定水泵组运行状态。
多层框架结构商业建筑中央空调系统及通风设计图纸，包括：空调，通风平面图、空调水管平面图、设备基础平面图、排油烟通风系统图、消防排烟系统图、防排烟通风平面图等