对于中小型或平面形状呈长条形或房间进深较小的办公楼建筑，通常可不分内区和外区。一般用全空气低速单风管系统或用风机盘管加新风系统的空调方式，也可用分散式的水源热泵系统或变制冷剂流量多联机系统。