我国是公有制的国家，土地登记不仅是确认土地权属、解决权属纠纷必须履行的法律程序，也是维护土地的社会主义公有制不受侵犯，并按规定用途，经济、有效地利用每寸土地的有效措施，是土地用途管制的重要手段，是规范市场行为的关键措施，也是实现城乡土地科学管理的重要条件。