民用建筑构造要求：
1、住宅建筑按层数分类：1－3层为低层住宅，4－6层为多层住宅，7－9层（高度不大于27m）为中高层住宅，十层及十层以上或高度大于27m为高层住宅。
2、地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2m。严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室；建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下；当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。
3、公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0．30m，踏步高度不宜大于0．15m，并不宜小于0．10m，室内台阶踏步数不应少于2级；临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1．05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1．10m；垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0．11m。
建筑物理环境技术要求：
1、室内允许噪声级：住宅不应大于45dB，夜间卧室不应大于37dB。
2、每套住宅的自然通风开口面积不应小手地面面积的5％。公共建筑外窗可开启面积不小于外要求总面积的30％；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置；星顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20％。
建筑抗震构造要求：
震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
