本188金宝博平台为XXX东方影都A-4-1住宅项目,该项目位于XX市XX区XX卫镇白果树村、滨海大道南侧人工填海区域。住宅地块面积约15万平方米,3-A、3-B地块建筑面积约58万平米,由万达五路分为东西两个部分,两部分均有地下车库,建筑物和地下车库采用桩筏基础。
本次设计为西侧3-A地块,该地块基坑周长约1000m,占地面积约6万平米。场区已经进行了强夯处理,处理后现状地面标高2.0~3.0m。地下车库基础底标高约1.78m(主楼部位约0.68m),基坑开挖最大深度约-1.3m。高层(1-8#)为地下一层(部分含地下夹层),地上34层;地下车库为地下一层;网点为地下一层,地下二层;托老所为地下一层,地上二层。抗震设防烈度:六度。
188金宝博平台主要建设概况见砌体188金宝博平台概况
本188金宝博平台砌体类型主要为填充墙砌体,埋入土中部分填充墙采用M5水泥砂浆砌筑、MU15烧结页岩砖;其余填充墙为轻质砌块墙,采用Mb5专用混合砂浆砌筑、B06加气混凝土砌块(密度不大于650kg/m3),强度级别A3.5。地垄墙采用M5.0混合砂浆、MU15蒸压粉煤灰砖。砌体施工质量控制等级为B级。
首层地面、商铺屋面、屋面、突出墙面的腰线、装饰线脚、挑板、凸窗上沿板、空调板等与外墙交接处设300 mm高C20混凝土防水反坎,刷1.5厚聚合物水泥砂浆防水涂料并上反300 mm高;
卫生间门口使用C20细石混凝土做挡水坎(高度90mm,宽度同墙宽)。
阳台设80mm高、同墙宽C20细石混凝土做挡水坎。
卫生间、电梯井道、管井、水井、水箱间,室内外搭接的位置,全部做300mm高C20素混凝土防水反坎。
设备竖井内侧随砌随抹20厚1:2水泥砂浆,并赶光压实;管井部分隔墙除注明外为100mm厚加气混凝土砌块墙,且各管井均做300mm高C20素混凝土门槛,厚度同所在位置处的墙厚,管井部分的墙体应待管道安装完毕后再砌筑。
其余外墙填充墙做250mm高C20素混凝土反坎,室内有水房间、电梯井、管井(楼地面完成面150mm高)均在楼面根部做C20混凝土墙槛。
构造柱、过梁、水平系梁、压顶混凝土强度等级为C20。
防潮层设置要求:
水平防潮层,设于底层室内地面以下60mm处,防潮层采用1:2.5水泥砂浆内掺水泥重量的3%~5%的防水剂20厚。在此标高为钢筋混凝土梁、墙或下为石砌体时可不做防潮层。
垂直防潮层,当室内墙身两侧地面有高差、标高变化处墙体防潮层应重叠搭接,并应在邻土的一侧做竖向防潮层,采用1:2聚合物水泥砂浆,与水平防潮层交圈。当埋土一侧为室外,应采用水泥基防水涂料一道(厚度不低于1.5mm),高度高出室外地坪300以上,并与水平防潮层交圈。