摘要：本文结合188金宝博平台实例和实际工作经验，以多层砖混结构住宅的设计为研究对象，提出了多层砖混结构设计需要注意的几个问题，以指导设计人员科学合理地进行多层砖混结构住宅的设计。
关键词：多层住宅砖混结构设计
随着房地产业蓬勃迅猛的发展，许许多多的高层建筑及其它新兴结构型式的建筑不断地矗立起来。然而，就目前而言，多层住宅仍是房产建筑中最主要、占有比重最大的一块。其中，砖混结构房屋由于其造价低、工艺操作简单、施工速度快，目前仍是使用最为广泛的一种结构形式。砖混结构既有受人欢迎的优点，又有不少的缺点。发扬其优点，克服其缺点是正确设计砖混结构的关键。
1、砖混结构的优缺点
1.1砖混结构的优点
(1)由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
(2)它具有很好的耐久性化学稳定性和大气稳定性。
(3)可节省水泥钢材和木材，不需模板，造价较低。
(4)施工技术与施工设备简单。
(5)砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，在住宅建设中运用最为普遍。
1.2 砖混结构的缺点
(1)自重大、强度低。砌体的强度较低，特别是抗拉、抗剪强度更差，不宜用来建造高层房屋。
(2)抗震性能差。由于砂浆与砖石之间的粘结力弱，无筋砌体的抗拉、抗剪强度低，延性差，一旦发生地震，很容易产生裂缝并由之引起倒塌。
(3)砌筑工作量大，劳动强度高。
2、188金宝博平台实例
2.1188金宝博平台概况
昊坤・金博园住宅小区全部为六层砖混结构，有四个单元、三个单元、两个单元的组成形式，形式基本均为一梯两户，户型有两室两厅、三室两厅，共计17栋，抗震设防烈度为7度。作为一个小区，要为居民交出一个安全可靠、美观实用的小区。
2.2结构设计几点注意事项
要想做到安全可靠，最重要的是要做好结构的抗震设计，要严格尊照抗震设计规范，并且结合当地的实际情况，多从实际的震害经验总结实施应对措施，从以下几个方面入手。
(1)砖混结构中构造柱的设置
多层砖混结构以砖砌体为主要的承重结构，由于砖砌墙体是脆性材料，就决定了其抗震性能、变形性能较差。为了改善房屋的抗震性能，提高其延性、承载能力，增加砖砌墙体结构的整体性，一般的做法就是设置构造柱。如何设置钢筋混凝土构造柱，使之既合理又不致过多，往往是困扰设计者的普遍问题。
构造柱的设置则视房屋层数(高度)、抗震烈度的不同而有所不同。一般来说，构造柱应当设置在震害较重、连接构造比较薄弱以及容易产生应力集中的部位，譬如：①房屋的四角；②楼、电梯间的四角；③较大洞口的两侧；④大房间内外墙交接处；⑤山墙与内纵墙交接处；⑥隔开间横墙(轴线)与外纵墙交接处；⑦较长墙体及受荷较大墙体的两端及中部；⑧大跨度梁的支座处；⑨开口悬墙的端部等等。此外，当房屋高度和层数接近砌体结构所允许的限值时，纵横墙内的构造柱间距要求还应符合以下几点：①横墙内的构造柱间距不大于层高2倍，下部1/3楼层的构造柱间距要适当减小；②当外纵墙开间大于3.9m时，考虑到开间增大后对墙体的约束亦应增强，因此要求另设加强措施；③对内纵墙的构造柱间距不宜大于4.2m。
(2)适当提高砌体的强度。砌体结构是我国当前建筑业中使用最广泛的一种结构形式，但由于砌体结构具有结构自重大，砌体结构抗剪强度低的特点，使得砌体结构的抗震性能较差，如果纵横承重墙承受不了强大地震力的剪切破坏，会导致整栋楼房屋倒塌，与地震力平行的墙体是主要承担地震作用的构件，而这些墙体往往因为主拉应力强度不足而引起剪切破坏，这种破坏特点是层数越高横墙越少，砂浆标号越底，破坏越重，而且横墙比纵墙破坏多，下层比上层墙体破坏多，墙段长短不均匀布置的破坏多。针对这种情况，首先要提高低层砖墙的砂浆标号，砂浆强度是控制砌体强度的关键因素，一般沿高度应分三种强度等级，即M10、M7.5、M5。结合当地情况，昊坤・金博园小区一至四层用M10混合砂浆，四层以上用M7.5混合砂浆。
(3)过梁布置。核算圈梁下的高度是否足够放预制过梁，如果不够，则应圈梁兼过梁或圈梁局部加高。尽量采用过梁与圈梁整浇方式。此法方便施工并对抗震有利。当过梁与柱或构造柱相接时，柱应甩筋，过梁现浇。过梁配筋不得过小，以考虑地震时过梁上墙体出现裂缝不能形成拱的作用。
(4)现浇板的配筋(板上、下钢筋，板厚尺寸)。尽量用CRB550冷轧带肋钢筋。钢筋宜大直径大间距，但间距不大于200，间距尽量用200。跨度小2m的板上部钢筋不必断开，钢筋也可不画，仅说明钢筋为双向双排φR8 @200。板上下钢筋间距宜相等，直径可不同，但钢筋直径类型也不宜过多。顶层及考虑抗裂时板上筋可不断，或50%连通，较大处附加钢筋。当考虑穿电线管时，板厚≥100，不采用薄板加垫层的做法。
(5) 楼(屋)盖现浇。从抗震角度讲，墙体与楼(屋)盖的连接是一个重要的问题。楼(屋)盖现浇，能增加楼(屋)盖对墙体的约束力，增加了房屋的整体性，增大了楼板的刚度。楼(屋)盖现浇以后，平面上墙体对齐的要求也可以适当放宽，因为作为以剪切变形为主的砌体结构，层间变形是控制性的，较强的楼(屋)盖水平刚度使荷载传递具有良好的条件。
(6)关于墙体问题。楼梯间的墙体水平支撑较弱，顶层楼梯间墙体宜沿墙高每隔500设2φ6的通长筋和φ4分布短钢筋平面内点焊组成的拉结网片或者φ4点焊网片；7~9度时其他各层楼梯间墙体在休息平台处增设一钢筋带。顶层，为防止墙体裂缝, 可采取如下措施：保温层聚苯板由45加厚。为防止聚苯板在施工时被踩薄，可用水泥聚苯板代替普通聚苯板。圈梁加高, 纵筋直径加大。架设隔热层，不采用现浇板带加预制板(为了解决挑檐抗倾覆)的方式。顶部山墙全部、纵墙端部（宽度为建筑宽度B/4范围）在过梁以上范围加钢筋网片。构造柱至洞口的墙长度小于300时，应全部做成混凝土的，否则难以砌筑。小截面的墙(<600)如窗间墙应做成混凝土的，否则无法砌墙或受压强度不够。
3、结语
经过采取以上加强抗震的措施，确实提高了建筑物的抗震能力，保证了建筑物的安全可靠性，使人们能住上放心房。
参考文献：
[1]建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）.中国建筑工业出版社
[2]吴瑛.小议住宅砖混结构的优点及设计[J].黑龙江科技信息，2010，（6）
[3]刘新波.多层砖混结构的设计总结[J].科技创新导报，2008，（17）
