PC结构:3~21层。地块总用地面积:53955.2平方。总建筑面积119300.63m2平方,其中设一层地下室,建筑面积为38165.81m2平方,地上总建筑面积为81134.82m2。总计28栋建筑,其中8栋为20~21层的高层,20栋为2~3层的多层,剪力墙结构 ,3层及以上至顶层外墙、阳台板、空调板、外凸窗、楼梯为PC装配式混凝土结构,其中部分外墙竖向板采用高强灌浆施工技术。
本188金宝博平台为预制装配式混凝土结构,其主要特点是:
(1)现场结构施工采用预制装配式方法,外墙墙板、空调板、阳台、设备平台、凸窗以及楼梯的成品构件。
(2)预制装配式构件的产业化。所有预制构件全部采用在工厂流水加工制作,制作的产品直接用于现场装配。
(3)在设计过程中,运用BIM技术,模拟构件的拼装,减少安装时的冲突。部分外墙PC结构采用套筒植筋、高强灌浆施工的新技术施工工艺,将PC结构与PC结构进行有效连接,增加了PC结构的施工使用率,降低PCF的施工率,提高施工效率。
(4)楼梯、阳台、连廊栏杆均在PC构件的设计时考虑点位,设置预埋件,后续直接安装。
(5)按照PC结构的施工特点,采用悬挑外墙脚手架。
节点自防水。本次施工的装配式外墙板防水方法:
(1)连接止水条,预制外墙板连接时,预先在板墙侧边和上粘贴防水止水条的形式防水
(2)空腔构造防水,预制外墙板之间在预制板侧边和上下设置沟(槽)排水的构造方法
(3)外墙密封防水胶,预制外墙板外侧耐候胶封闭。
本188金宝博平台采用的PC结构,其要点是:预制构件的工厂制作;现场装配构件的吊装;临时固定连接;配套机械的选用;预制结构和现浇结构的连接;节点防水措施;橡皮条与灌浆施工,专业多工种施工劳动力组织。
PC预制装配式构件实行工厂化生产选择专业预制构件生产单位;装配式预制构件在工厂加工后,运送到工地现场由总包单位负责卸车并吊装安装。
按构件形式和数量,划分为外墙装配式预制外墙板、预制楼梯、阳台板、凸窗板和设备平台等PC构件。