本项目将建设成为集高档办公、服务式公寓、文化娱乐购物中心于一体的大型城市综合体,成为白云新城“地标” 。其中包含高200m的超高层建筑的设计,属于双地铁交汇的地铁上盖项目。
规划总用地面积39780平方米,总建筑面积292182.7平方米
建筑密度45%,容积率5.03,绿地率40%
均衡——综合体多业态功能配置与品质均衡提升、平衡分期与整体、销售与运营的关系 1)定位清晰、合理分期,有利销售回款及形象展示。 2)车行流线、人行流线分区明确,互不干扰。 3)整体出入口面向城市主界面,形象、价值最大化。 4)寻找产品溢价点,发挥无效空间的最大价值。