土建188金宝博平台造价，一般是指该建设项目进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。土建188金宝博平台造价控制主要指合理确定和有效地控制188金宝博平台造价，土建188金宝博平台造价控制不仅能够促进优化设计，将造价控制在建设企业容许的范围内，还能使各投资项目之间进行合理而均衡的分配，从而使建设企业的投资获得最大的经济利益。近年来，随着土建188金宝博平台建设项目承揽数量的急速增加，土建188金宝博平台投资中资源浪费严重及“三超”现象普遍。因此，在土建188金宝博平台项目控制中，在确保188金宝博平台质量的前提下，如何有效地进行188金宝博平台造价的控制，是个值得探讨的问题。
一、土建188金宝博平台造价特点
（一）大额性
能够发挥投资效用的任一项188金宝博平台，不仅实物形体庞大，且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿，造价高昂。188金宝博平台造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响，也会对宏观经济产生重大影响，因此了决定了土建188金宝博平台造价的特殊地位。
（二）动态性
每一项188金宝博平台从决策到竣工交付使用，建设周期长，各种不可控因素多，在预计工期内，许多影响188金宝博平台造价的动态因素如设备材料价格、188金宝博平台变更、工资标准、利率等往往发生动态变化，从而影响到造价的变动。因此，188金宝博平台造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定188金宝博平台的实际造价。
二、土建188金宝博平台造价管理控制中存在的问题
（一）市场竞争不规范
随着建筑市场的逐步扩大，市场的供求关系严重失衡导致了市场竞争愈演愈烈。投资方一般只考虑188金宝博平台造价中的市场利润或定额利润而不关注中标价格是否低于成本；目前在高利润空间的建筑行业内对施工单位的收费标准一般按照企业资质等级高低而有所区别，因此，为了追求更高利润资质低的企业挂靠资质高的，待188金宝博平台中标后则不记成本，不择手段甚至采取违法行为来控制188金宝博平台投资；针对目前国内建筑市场的无标底招标，施工企业为了中标而人为降低报价导致报价失真，中标后采取更低价格实行转包的形式，最终导致188金宝博平台报价背离实际发生造价，最终使招投标管理部门不能有效监控中标价是否低于成本价的关键环节，部分业主为减少188金宝博平台投资而利用建筑市场“僧多粥少”的现状导致不合理低价中标，给188金宝博平台质量埋下隐患。
（二）设计变更频繁发生，“三超”现象普遍存在
据统计分析，188金宝博平台项目设计费用一般只相当于188金宝博平台投资额的1％以下，但正是这少于1％的费用对188金宝博平台造价的影响度却大概在35～75%范围内。但是在实际运作中，很多建设单位忽视了设计阶段的重要性，往往把造价控制的重点主要放在施工阶段乃至188金宝博平台决算阶段，因此经常出现投资超限的现象。他们急于项目的开工建设，但同时又没有做好充分的准备，在投资额度的把握、建筑标准的尺度、设计深度的审查以及招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成一边施工一边变更，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。长期以来，我国的188金宝博平台建设投资规模与188金宝博平台造价不同程度地存在失控现象，即“决算超预算、预算超概算，概算超估算”的“三超”现象，究其原因可分为几个方面：客观原因，如材料涨价等；主观原因，如决策失误、不合理变更等；在项目实施过程中，建设单位提出超过设计标准的过高要求。
（三）造价188金宝博平台师素质偏低
当前我国188金宝博平台造价行业比较混乱，造价188金宝博平台师的专业技能偏低，无法做好188金宝博平台造价的管理工作。因为188金宝博平台造价管理是一门技术性专业，具有广泛性和复杂性，在188金宝博平台造价管理中，造价188金宝博平台师需要考虑到各个方面，这就涉及到其他专业的相关知识，一旦造价188金宝博平台师的综合素质较低，就不能保证188金宝博平台造价管理质量。并且目前的188金宝博平台造价人员往往利用188金宝博平台定额进行188金宝博平台预算的编制和审核，但是在建筑188金宝博平台复杂发展的形式下，这样单一的手段不能适应现代造价管理的需要。一些造价188金宝博平台师188金宝博平台技术经济处理的专业知识不够，没有投资预控能力，同时又不能处理好188金宝博平台项目各个主体之间的复杂关系。此外，还有一些188金宝博平台造价师的职业道德低下，在188金宝博平台造价管理过程中，容易受到各类权利的胁迫，或者受到金钱的诱惑为不法分子打开方便大门，严重影响到188金宝博平台造价的真实性和准确性。有些造价188金宝博平台师为了个人私利不惜践踏职业道德，在造价管理和控制环节中中饱私囊，严重影响了188金宝博平台造价管理的真实性。
三、加强土建188金宝博平台造价管理的措施
（一）深化改革及完善188金宝博平台造价管理控制服务体系
首先，政府要转变188金宝博平台造价管理控制职能，履行“定规则、当裁判”的监督职能，提升服务水平。有效监督188金宝博平台造价咨询单位和造价从业人员的服务质量和行为，提高土建188金宝博平台造价控制队伍的整体素质。其次，政府要积极指导施工企业进行188金宝博平台造价控制体系的改革，推行188金宝博平台量清单计价。增强价格信息服务，及时准确的采集、整理和发布土建188金宝博平台计价需要的政策法规。同时，188金宝博平台造价管理机构要制订办事指南，做好188金宝博平台造价争议解释，明确规定解释流程。
（二）重视土建188金宝博平台全过程的造价控制
（1）方案的选择决策是控制土建188金宝博平台造价最关键的环节。错误的决策会造成严重的资金浪费，正确的决策能大额度节省投资，是最有效的造价控制行为。为做好方案的选择决策，需建立建设188金宝博平台性价比意识，注重188金宝博平台的功能和造价关系，对同样达到某种功效或满足实际需要的188金宝博平台，选择造价最低，提高188金宝博平台性价比。
（2）实行设计方案招标或方案竞选，有效控制188金宝博平台造价。在选择工艺技术方案时，从实际出发，以提高效益为前提，采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。
（3）招投标阶段，严格按照《招投标法》进行操作，规范招投标行为，遵循公正、公开、公平的原则，合理确定标底，做好188金宝博平台承发包合同的签署工作，尽可能少指定分包项目，以堵住一切漏洞，减少费用变更.
（4）做好施工阶段的造价控制：一是熟悉施工合同中与造价有关的条款内容，以做到心中有数。二是严格审批施工组织设计及优化施工方案，力求降低188金宝博平台造价，投资有理有据。三是严格控制188金宝博平台变更。四是做好设备、材料采购的投资控制，在满足设备和材料使用功能的前提下，尽量降低费用。五是以承包合同、有关法律和法规为依据，认真审查索赔要求的正当性及其取费的合理性，准确地确定索赔费用，正确处理索赔。
（5）在188金宝博平台竣工验收后，应把在施工阶段及时收集和保管的各种188金宝博平台资料，实事求是地进行188金宝博平台结算，保证不漏算、不漏项、不多算，正确套用预算定额和不同类别的188金宝博平台费用定额，做出一个真实可信的竣工结算报，将项目的有关造价资料及分析结果汇总并建立数据库，为后续188金宝博平台提供参考。
（三）提高188金宝博平台造价专业队伍素质
作为188金宝博平台造价管理者，在专业素质、知识结构、执业技能、职业操守方面必须加强训练和培训。要使自己适应新的形势，经受新的考验，抵挡社会方方面面的侵蚀，实现自我价值。还要加强继续学习，密切关注土建领域的新工艺、新材料、设备，为控制造价服务。除业务能力之外，还应加强外语与计算机水平，以适应业务要求。
四、结束语
总之，土建188金宝博平台价格控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统188金宝博平台，要想有效控制土建188金宝博平台造价管理，应该从188金宝博平台的全过程入手，从建设的全员着手，才能实现188金宝博平台质量、工期、投资三控目标，从而提高188金宝博平台造价的管理水平。
