考虑项目定位、建设规模、装配化目标、成本限额、生产能力、运输条 件、建设周期等诸多因素。可选择做预制的构件包括叠合梁、叠合楼板、预制夹心保温外墙板、预 制内承重墙板、预制楼梯、预制阳台板、预制空调板等。预制率加上装配率即为相应的预制装配率。为采用不同预制构件 能达到的预制率，装配率的工艺是可根据需求进行选择的，两者综合基本可以测算出需要采用预制形式的构件
根据技术策划做好平面设计、立面及剖面设计。
（1）依据技术策划、遵循规划要求，满足使用功能。
（2）建筑方案应进行整体策划，进行建筑、结构、机电设备一体化 方案设计。
（3）建筑方案设计应遵循标准化、模块化、少规格、多组合的原则， 在标准化的基础上实现系列化和多样化。
（4）确定各装配式单体分布情况、预制构件形式及达到的预制装配 率要求。
（5）根据预制构件的形式，选择适当的层高及总高度。
预制外墙板采用三明治夹心板，内叶墙板、保温层、外叶墙板三层之间通过 拉结件连接在一起，三层构造之间可以形成相对滑移，能够释放温差作用胀缩 下引起的应力，有利于防止保护层因温度应力而开裂。 国内外采用的连接件主要有两种产品：一种是德国生产的不锈钢金属连接 件，规格包括MVA扁平锚件及SPA针式锚件，另外一种是FRP连接件。
装配整体式建筑的一个特点就是大量的施工现场的预留预埋作业在构件制 作过程中就已完成。也就是设计前移：需要在预制构件详图绘制过程中，结合 建筑、给排水、暖通、电气专业的要求，进行管线、孔洞的预留、预埋，保 证无遗漏并且位置准确。 在设计阶段还需要考虑构件制作阶段脱模吊点的预留、施工安装阶段的支 撑、模板孔、放线孔等的预留，相邻构件间钢筋碰撞的检查等等问题。 如果在设计阶段不能全面考虑问题，很容易导致构件吊装完成后预留、预 埋错位，造成不可弥补的损失。