XX超高层项目位于XX，为单栋办公楼。基地呈长方形，用地面积7584.07平方米。项目西临XX；南面相邻XX区；东面和北面相邻XX住宅，其中东、南、西面视野开阔景观视野极佳。XX项目建筑地上共43层，建筑总高度为194.0米，为一类超高层公共建筑；耐火等级为一级。建筑地下共2层，深度为10.0米，耐火等级为一级。竖向功能分区1-3层为裙楼商业部分，5-23层为低区办公部分，25-43层为高区办公部分，4层、24层为避难层。总建筑面积为82875.68平方米。