外墙裂缝、渗漏。
1、检查砖砌外墙砌筑砂浆配合比是否采用重量比，控制砂浆离散性，随拌随用，最长待用时间不超过3小时，砖墙灰缝必须饱满。
2、提醒砌筑用砖应隔夜提前浇水湿润，外墙砖砌体每50CM高度，应设置一道2Φ6端头带弯勾的钢筋，外墙砖砌体严禁凿孔和开水平槽。
3、强调外墙粉刷必须分层施工，厚度超过3CM须加钢丝网片。外墙粉刷须预先对孔洞进行内外分次镶嵌严密，对墙面基层先进行处理、浇水湿润，并经检查验收。
4、检查挑檐、雨蓬、空调机板和窗洞上方是否做滴水线槽，并注意做出排水坡度，防止倒泛水和积水。
5、控制外门、窗选材质量必须确保符合要求，门、窗框与墙体间应有10-15MM缝隙，用发泡剂填塞后，双面留有5-8MM深用硅胶填嵌。
